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1-18 Church Arcade 1 011–4 203 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bedford MK40 1LQ
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FAITS SAILLANTS
- Previously operated as cafe/sandwich bar.
- Food preparation area.
- Rear Storage Room.
- 2 x w.c. facilities.
- Retail area with counter server.
- Well configured layout.
- Private office.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| - | 1 384 pi² | Négociable | 24,23 $ CAD/pi²/an 2,02 $ CAD/pi²/mois 33 535 $ CAD/an 2 795 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| - | 1 011 pi² | Négociable | 18,43 $ CAD/pi²/an 1,54 $ CAD/pi²/mois 18 631 $ CAD/an 1 553 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| RDC, ste 1 | 1 808 pi² | Négociable | 12,93 $ CAD/pi²/an 1,08 $ CAD/pi²/mois 23 381 $ CAD/an 1 948 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance |
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Ground Floor Retail Premises previously operating as a cafe/sandwich bar, this versatile ground floor unit offers a well-configured layout comprising a welcoming customer-facing retail area with serving counter, dedicated food preparation space, rear storage room, private office, and two W.C. facilities. The property is well-suited for a variety of food or retail uses, subject to the necessary consents. Church Arcade is located in the town centre of Bedford providing a pedestrian link between Allhallows, Church Square and Harpur Street. The parade benefits from a high footfall making it an ideal location for specialist retailers. The premises are to be let by way of new terms at a rental of £18,000 per annum exclusive. The EPC rating for the property is 79 - Band D.
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The property comprises a prominent retail unit with an attractive frontage onto Church Arcade. It benefits from a spacious open plan ground floor sales area, complemented by first-floor ancillary storage accommodation and WC facilities. The shop is positioned in a prime trading location within Church Square, Bedford town centre, adjoining major occupiers including Superdrug and B&M, and surrounded by a wide range of well known high street retailers and restaurants. The historic market town of Bedford with its attractive riverside frontage is centrally located to London, Oxford, Cambridge and Milton Keynes. Bedford is located approximately 50 miles north of London, 10 miles east from Junction 13 of the M1 motorway accessed via the A421, and 9 miles west of the A1 via the A428 and A603. Church Arcade is located in the town centre of Bedford providing a pedestrian link between Allhallows, Church Square and Harpur Street. The parade benefits from a high footfall making it an ideal location for specialist retailers. The premises are to be let on new terms to be agreed at a rental of £10,000 per annum exclusive.
RDC, ste 1
The premises are to be let on an effective full repairing and insuring lease for a term to be agreed at a rental of £12,550 per annum exclusive.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
- Stores automatiques
- Installations WC abandonnées
- Floor to ceiling window frontage
- High Footfall
- Plan ouvert au rez-de-chaussée et au premier étage
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 203 pi² | Superficie commerciale brute | 24 754 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1955/2011 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 203 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 24 754 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1955/2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les locaux sont situés dans le centre-ville de Bedford, à l'intérieur de la Church Arcade et ont un bon accès à l'A4280 et à l'A421 Bedford Bypass.
- Système de sécurité
- Affichage
- Cote de rendement énergétique - E
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
1-18 Church Arcade
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