Park Road South 4 biens • À vendre 4 654 455 $ CAD • Havant

La propriété en pleine propriété est disponible à l'achat au prix indicatif de 2,5 millions de livres sterling hors TVA assujettie au contrat, pour les intérêts en pleine propriété assujettis aux baux subsistants. Cela reflète un rendement initial net très attrayant de 8,49 % sur le revenu contractuel, en supposant que les coûts de l'acheteur s'élèvent à 6,38 % et que le rendement réversionnel net est de 12,38 %. Le titre de propriété en propriété libre est en cours d'enregistrement. Le bien sera donc vendu sous réserve de l'achèvement de cet enregistrement, qui sera un titre de possesseur, avec inclusion d'une police d'indemnisation
La propriété comprend un important local commercial à loyers multiples comprenant un bloc principal de deux étages en forme de « L » avec principalement des bureaux au rez-de-chaussée et des bureaux au premier étage. Deux unités de vente au détail, situées dans la partie la plus méridionale de l'immeuble, s'étendent au premier étage. En plus du bloc principal se trouve un atelier ou un magasin détaché situé dans l'aire de stationnement centrale (magasin West End) ainsi qu'un bureau ou un bureau à toit plat d'un seul étage (1B Brockhampton Lane), adjacent au point d'accès des véhicules depuis Brockhampton Lane.
Il y a aussi un accès par véhicule à partir du chemin Park Sud. Les suites de bureaux du premier étage sont divisées en trois sections : 8 Park Road South (comprenant 7 suites), 1A Brockhampton Lane (comprenant 9 suites) et deux suites situées au-dessus du 41-45 West Street. Tous trois ont leurs propres points d'accès piétons sécurisés au niveau du sol menant à la cage d'escalier. Les bureaux sont bien présentés avec des fenêtres modernes en PVC à double vitrage, de la moquette, un mélange de plafonds suspendus et de plaques de plâtre avec éclairage encastré ou monté, plus le chauffage central au gaz avec deux chaudières situées dans les espaces communs. Tous les stationnements sur place sont attribués aux occupants.