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1-2 Crossroads Close 764 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Padstow PL28 8FE
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FAITS SAILLANTS
- Largely glazed windows bringing natural light
- Easily accessible
- No ingoing/premium
- This ground floor unit is positioned in a prime location in the centre of the village
- Approximately 1 mile to the nearest beach and several others nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 764 pi² | Négociable | 36,52 $ CAD/pi²/an 3,04 $ CAD/pi²/mois 27 899 $ CAD/an 2 325 $ CAD/mois | Réparation interne et assurance |
RDC, ste 1
The property is available on an internal repairing and insuring lease with a fixed maintenance rent of 7% plus VAT of the annual rent. The landlord will recover the cost of insurance from the tenant (premium to be confirmed). The landlord envisages a lease term of three years or more. The lease will be contracted out of the security of tenure provisions of the 1954 Landlord and Tenant Act. The property is accessed directly from the parking area in front of the shop. A single glazed entrance door leads to an open plan area with seating and a bar/servery leading to a lobby with toilet and kitchen off. The kitchen is fitted out with a double stainless steel sink, worksurfaces and shelving. There is a hob with a griddle and extractor fan, a tall fridge, double stainless steel fridge, dishwasher and plate warmer (the equipment has not been tested by the Landlord (prospective tenants will be required to make their own enquiries to ensure legislative compliance). The restaurant area includes a bar with a serving hatch through to the kitchen. Four booths and tables can accommodate approx. 36 covers. The frontage of the unit is largely glazed bringing natural light in. A door to the rear of the kitchen area leads to an outside area for fire escape. No vehicle access is permitted to the rear of the premises. Free on street parking is available on surrounding streets.
- Classe d’utilisation : A1
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cote de rendement énergétique - D
- Wood laminate floors
- Commercial kitchen
- Dishwasher and plate warmer
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 764 pi² | Superficie commerciale brute | 1 528 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Superficie totale disponible | 764 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 528 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment est une propriété à usage mixte de deux étages comprenant deux commerces/restaurants au rez-de-chaussée et un appartement de deux chambres à l'étage (l'appartement et le commerce 2 sont loués séparément). L'unité inclut une cuisine commerciale équipée au rez-de-chaussée (équipement non vérifié par le propriétaire), des toilettes, une zone de restauration/bar/vente au détail avec une devanture partiellement vitrée. Il y a un accès à l'arrière pour les sorties de secours/piétons (pas d'accès pour véhicules). Situé dans le village animé de St Merryn, au nord de la Cornouailles, à proximité de la populaire ville portuaire de Padstow (4 km) et de plusieurs plages prisées du nord de la Cornouailles (environ 1,6 km jusqu'à Harlyn). Cette unité au rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de choix au centre du village. On y trouve un magasin de surf, des restaurants, des cafés et des salons de thé, ainsi que des propriétés résidentielles et de vacances qui génèrent un flux piétonnier important. Un stationnement gratuit est disponible en face de l'unité et dans les rues adjacentes. La ville marchande populaire de Wadebridge, avec ses grands supermarchés et magasins de chaînes, se trouve à environ 11 km.
- Système de sécurité
Présenté par
1-2 Crossroads Close
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