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Portwall Lofts 1-2 Portwall Ln 2 798–5 671 pi² d'espace disponible • Bureau • Bristol BS1 6NB

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FAITS SAILLANTS

  • Portwall Lofts vous invite à rejoindre son espace de travail boutique où l'héritage anglais rencontre le luxe authentique, dégager classe et caractère à l'intérieur.
  • À l'origine du Portwall de Bristol datant du XIIIe siècle, l'entrepôt historique en briques rouges a été transformé pour offrir des bureaux ultra-durables.
  • Découvrez des équipements inégalés dans toutes les directions, du Queen Square à la porte des attractions culturelles, des bars et du Wapping Wharf's Cargo à proximité.
  • Situé sur une ruelle piétée pittoresque dans le centre de Bristol, niché entre le Harbourside et Temple Meads, dans le quartier de Redcliffe.
  • Une rénovation sympathique a permis de préserver le caractère historique et le charme de l'édifice, créant ainsi un espace inspirant pour améliorer le bien-être.
  • Emplacement du centre-ville offrant une excellente connectivité, y compris la gare Temple Meads de Bristol à proximité et l'accès au réseau autoroutier par la M32.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 2 798 pi²
  • Négociable
  • 83,70 $ CAD/pi²/an 6,97 $ CAD/pi²/mois 234 182 $ CAD/an 19 515 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Portwall Lofts is available to lease in its entirety. All spaces within this self-contained workspace are for the occupier's sole use, including showers, lockers, bicycle storage facilities, and even the energy generated from the rooftop solar panels. Please contact the agent for further information.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 671 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Chauffage et refroidissement confortables
  • Éclairage à DEL
  • Grandes fenêtres ouvrables
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Installations WC abandonnées
  • Planchers de bois franc
  • Entrée privée
  • Panneaux solaires
  • 3e étage
  • 2 873 pi²
  • Négociable
  • 83,70 $ CAD/pi²/an 6,97 $ CAD/pi²/mois 240 459 $ CAD/an 20 038 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Portwall Lofts is available to lease in its entirety. All spaces within this self-contained workspace are for the occupier's sole use, including showers, lockers, bicycle storage facilities, and even the energy generated from the rooftop solar panels. Please contact the agent for further information.

  • Classe d’utilisation : E
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 671 pi² d’espace adjacent.
  • Plancher surélevé
  • Plafond exposé
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Conforme DDA
  • Plan ouvert
  • Chauffage et refroidissement confortables
  • Éclairage à DEL
  • Grandes fenêtres ouvrables
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Entreposage de vélo
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Installations WC abandonnées
  • Planchers de bois franc
  • Entrée privée
  • Panneaux solaires
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 2 798 pi² Négociable 83,70 $ CAD/pi²/an 6,97 $ CAD/pi²/mois 234 182 $ CAD/an 19 515 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 2 873 pi² Négociable 83,70 $ CAD/pi²/an 6,97 $ CAD/pi²/mois 240 459 $ CAD/an 20 038 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

2e étage

Taille
2 798 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
83,70 $ CAD/pi²/an 6,97 $ CAD/pi²/mois 234 182 $ CAD/an 19 515 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 873 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
83,70 $ CAD/pi²/an 6,97 $ CAD/pi²/mois 240 459 $ CAD/an 20 038 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille 2 798 pi²
Terme Négociable
Taux de location 83,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Portwall Lofts is available to lease in its entirety. All spaces within this self-contained workspace are for the occupier's sole use, including showers, lockers, bicycle storage facilities, and even the energy generated from the rooftop solar panels. Please contact the agent for further information.

  • Classe d’utilisation : E
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 671 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Chauffage et refroidissement confortables
  • Entrée privée
  • Éclairage à DEL
  • Panneaux solaires
  • Grandes fenêtres ouvrables

3e étage

Taille 2 873 pi²
Terme Négociable
Taux de location 83,70 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Portwall Lofts is available to lease in its entirety. All spaces within this self-contained workspace are for the occupier's sole use, including showers, lockers, bicycle storage facilities, and even the energy generated from the rooftop solar panels. Please contact the agent for further information.

  • Classe d’utilisation : E
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 671 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Douches
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Conforme DDA
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • Chauffage et refroidissement confortables
  • Entrée privée
  • Éclairage à DEL
  • Panneaux solaires
  • Grandes fenêtres ouvrables

VISITES 3D MATTERPORT

3rd Floor

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Passez à l'histoire à Portwall Lofts, un impressionnant entrepôt victorien en briques rouges qui constitue l'origine du Portwall de Bristol datant du XIIIe siècle. Cet espace de travail élégant et inspirant a transformé les deux derniers étages et les parties communes à la suite d'une vaste rénovation sympathique qui a permis de préserver le caractère et le charme historique de l'édifice. Portwall Lofts offre maintenant des espaces de bureaux exceptionnellement restaurés et ultra-durables où l'héritage anglais rencontre le luxe authentique. Débordés de lumière naturelle, de caractéristiques de caractère et de spécifications de bureaux haut de gamme, Portwall Lofts offre une occasion unique d'occuper un espace de travail boutique au cœur de Bristol. En entrant dans cet espace de travail autonome, doté d'une entrée privée, les gens sont accueillis par une somptueuse banquette de velours dans le hall, des portes et fenêtres Crittall noires et de véritables carreaux de sol en terrazzo. Les finitions en bronze antique et en laiton vieilliront gracieusement avec une patine riche, ce qui ajoutera au sentiment accueillant du luxe. Le grand plafond voûté à ossature de bois avec des lucarnes et un plancher en bois naturel contribuent à créer un sentiment d'espace inspirant pour améliorer le bien-être, et le soleil du matin illumine l'espace de travail grâce aux 300 vitres de style victorien de style victorien. En plus des luminaires et des accessoires élégants, Portwall Lofts dispose d'une autonomie totale pour rendre cet espace le vôtre. Avec 5 671 pieds carrés répartis sur deux plaques de plancher décloisonnées, Portwall Lofts invite votre entreprise à s'établir à cette adresse prestigieuse. Conçue dans un souci de durabilité, la restauration sensible a incorporé une gamme impressionnante de références écologiques tout au long de la construction. Qu'il s'agisse d'appareils d'eau à faible débit, d'un tout nouvel éclairage LED, d'un système de chauffage, de refroidissement et de ventilation haut de gamme et d'un ensemble de panneaux solaires sur le toit, Portwall Lofts est sur la bonne voie pour obtenir l'accréditation BREEAM de « Excellent » et ont déjà obtenu un EPC A. Conçu pour encourager les déplacements écologiques vers et depuis le bâtiment avec de nombreux itinéraires cyclables et piétons à proximité, les occupants peuvent profiter d'excellents itinéraires cyclables et piétons à proximité des installations, y compris un local à vélos, des casiers et des douches sur place. Le bâtiment Portwall Lofts est situé le long d'une ruelle pavée pittoresque dans le centre de Bristol, niché entre le Harbourside et Temple Meads, dans le quartier de Redcliffe. La région bénéficie d'un éventail de commodités locales à sa porte, des espaces verts verdoyants de Queen Square aux restaurants branchés de conteneurs maritimes à Wapping Wharf's Cargo aux attractions culturelles, aux bars et à l'effervescence de Bristol Harbourside.

  • Plancher surélevé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Cote de rendement énergétique - A
  • Espace d'entreposage
  • Chauffage central
  • Toilettes privées
  • Hauts plafonds
  • Exposition directe à l'ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Bureaux partitionnés
  • Entreposage sécurisé
  • Douches
  • Planchers de bois franc
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1910/2023
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
10 405 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
3 653 pi²
Stationnement
Stationnement Surface

BROCHURE MARKETING

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Pasture Restaurant Grilladerie $$$$$ dans le bâtiment
Greggs - - 6 Min. de marche
Pret A Manger Restauration rapide $ 7 Min. de marche
The Cow & Sow Grilladerie $$$$$ 8 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

Barclays Banque 5 Min. de marche
Tesco Express Marché des dépanneurs 7 Min. de marche
Co-operative Childcare Garderie 7 Min. de marche

HÔTELS

PREMIER SUITES
51 Pièces
3 Min. de marche
Novotel
131 Pièces
6 Min. de marche
SACO
70 Pièces
9 Min. de marche

À PROPOS DE FRANGE DE L'EST

L'Eastern Fringe est situé dans le quartier Temple, qui est l'un des plus grands projets de régénération urbaine au Royaume-Uni. Cette partie de la ville a pris le relais du centre-ville historique en tant que nouveau quartier central des affaires avec son statut de zone d'affaires, ses liaisons de transport et ses bureaux de haute qualité, tous construits au cours de la dernière décennie grâce à une planification simplifiée. Il s'agit d'un endroit bien établi pour les entreprises numériques, technologiques, financières et médiatiques. BT, HMRC, PaymentSense, Deloitte et la BBC ont tous des bureaux ici.

Les universités de la ville sont un attrait et une ressource de talent pour les entreprises. Selon le site Web de l'université, les diplômés de l'Université de Bristol sont les troisième plus ciblés par les employeurs, et 95 % des diplômés occupent un emploi plus d'un an après l'obtention de leur diplôme. La population de 180 000 résidents de la ville de Bristol est la plus qualifiée de la région du Sud-Ouest, 57 % de la population ayant obtenu un diplôme ou un niveau supérieur, selon NOMIS.

Les entreprises qui s'installent dans la région bénéficieront d'excellentes liaisons de transport, avec des trains entre Bristol Temple Meads Station et London Paddington en moyenne environ 1 heure 30 minutes. Bristol a récemment été nommée la ville la plus conviviale pour les cyclables à l'extérieur de Londres par COLAS. Les employeurs font la promotion du vélo et de la marche, avec environ 18 % des gens se rendre au travail à vélo et 20 % marchent pour se rendre au travail.

Bristol est également fier de ses titres de compétence écologiques. Il s'agit de la deuxième Gold Sustainable Food City du Royaume-Uni, de la première ville cycliste du pays et d'une ancienne capitale verte européenne. De plus, Bristol est une ville du commerce équitable, commerçant avec des millions de travailleurs dans 58 pays en développement, selon Visit Bristol. Le thème environnemental est transféré à ses bureaux avec des cotes de durabilité, de BREEAM et de certificat de performance énergétique élevées au cœur des développements nouveaux et futurs.

ÉQUIPES DE LOCATION

ÉQUIPES DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Roxine Foster, Director - Office Advisory
Arpenteur expérimenté ayant une expérience démontrée dans le secteur de l'immobilier commercial. Compétent dans le domaine de l'immobilier commercial, représentant à la fois des propriétaires et des locataires dans l'ensemble du marché du Sud-Ouest. Professionnel de l'immobilier solide avec un baccalauréat ès sciences de première classe (BSc Hons) spécialisé en gestion immobilière et investissement de l'Université de l'Ouest de l'Angleterre.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Seonaid Butler, Partner
Arpenteur expérimenté ayant déjà travaillé dans l'industrie de l'immobilier commercial au pays de Galles du Sud et dans le Sud-Ouest de l'Angleterre.
  • ID d’inscription: 23988535

  • Date de mise sur le marché: 2021-08-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-2 Portwall Ln, Bristol BS1 6NB

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