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Pocasset Shopping Center 1-25 Barlows Landing Rd 1 152 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pocasset, MA 02559
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit 7 | 1 152 pi² | Négociable | 22,83 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 26 299 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4-6 Barlows Landing Rd - 1er étage - ste Unit 7
This bright and well-lit 1,152 sq. ft. retail/office space is located at Unit 7, 4 Barlow’s Landing Road, Pocasset, MA. Situated just off the heavily traveled MacArthur Boulevard and close to the Bourne Bridge, the location offers excellent accessibility to key routes, including Routes 28, 6, and 3. Why It’s Ideal for Retail Shop Owners: High Visibility: Prominent display windows ensure excellent exposure. Convenient Location: Close to major North-South routes and key Cape Cod connectors. Functional Layout: Open floor plan with storage area and two restrooms. Comfort & Convenience: Air-conditioned space with off-street parking. Strong Traffic: High daily traffic counts, with peak volumes during summer. Zoned Business 2 (B2), this space is ideal for retail or office use, offering excellent visibility and accessibility in a busy and well-connected location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Open floor plan with storage area and two restroom
- High daily traffic counts, with peak volumes duri
- Prominent display windows ensure excellent exposur
- Fresh, Bright, and Modern Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Affiliates In Podiatry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Always Green Hydroponics Inc | Agriculture, foresterie, pêche et chasse | 1 | - |
| Aubuchon Hardware | Matériel | 100 | Régional |
| Glass Expansion | MD/DDS | 1 | - |
| Maco's Bait and Tackle | - | 1 | - |
| Pocasset Spa Nails | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² | Superficie commerciale brute | 11 050 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Stationnement | 20 places | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Barlows Landing Rd. |
| Superficie totale disponible | 1 152 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 20 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 050 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,76 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Rues transversales | Barlows Landing Rd. |
Présenté par
Pocasset Shopping Center | 1-25 Barlows Landing Rd
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