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Rolling Hills Village MHC 1-27 Oak Dr 27 Unité Parc mobile 1 706 712 $ CAD (63 212 $ CAD/Unité) 11,85% Taux de capitalisation Buena Vista, PA 15018
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Faits saillants de l'investissement
- Tremendous Value-Add through increasing occupancy, adding lots and converting to public sewer to lower the sewage bill.
- 10 homes are double wides and 2 single wides
- Buyer will be required to tap into public sewage
- 12 park owned homes and 2 tenant owned homes
- Approx. 20 Miles from Downtown Pittsburgh
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present Rolling Hills Village, a value-add mobile home investment located in Buena Vista. The property consists of 27 lots across approximately 24.3 acres. The Park has 12 park-owned homes and 4 tenant-owned homes, with additional upside through infill and future expansion potential. The 27 lots sit on approximately 12 acres, leaving an additional 12.3 acres for future development. The community has received DEP and Elizabeth Township approvals to decommission the existing sewage treatment plant and install a new pump station capable of servicing up to 40 homes, significantly reducing annual operating costs from approximately $24,000 to an estimated $4,000 per year for sewage. Tenants are billed $50 per month for sewer service and also pay for their own water usage. Individual water meters are installed at each home. Strong rental location with a household median income of $125,000 per year. The property is within 8 miles of five hospitals and within commuting distance of Pittsburgh.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 706 712 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 63 212 $ CAD | Taille du lot | 34,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,85% | Occupation moyenne | 48% |
| Nombre d’unités | 27 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | Mobile home park | ||
| Prix | 1 706 712 $ CAD |
| Prix par unité | 63 212 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,85% |
| Nombre d’unités | 27 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 34,19 AC |
| Taille du bâtiment | 1 500 pi² |
| Occupation moyenne | 48% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | Mobile home park |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Ventilateurs de plafond
- Grill
- Terrasse
- Salle de séjour
- Pelouse
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0997-H-00096-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 41 198 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 212 359 $ CAD | Évaluation totale | 253 557 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0997-H-00096-0000-00
Évaluation du terrain
212 359 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 198 $ CAD
Évaluation totale
253 557 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Rolling Hills Village MHC | 1-27 Oak Dr
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