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1 270 Range Rd Lot • Ferme • 119 Acres • 7 500 000 $ CAD • Spruce Grove, AB
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Terrain principalement plat.
- Situé stratégiquement du côté est de Spruce Grove.
- Emplacement très visible à l'angle de l'autoroute 16 (Yellowhead) et du chemin Atim (Rge Rd 270).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez le potentiel de cette vaste parcelle de 119 acres +/- idéalement située à l'est de Spruce Grove, à un emplacement très visible au coin de l'autoroute 16 (Yellowhead) et de la route Atim (Rge Rd 270). Zonée HC - District Commercial Autoroutier. Ce terrain nu offre une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs ou entreprises cherchant à s'établir dans une région en pleine croissance, à seulement 15 minutes de l'ouest d'Edmonton. Actuellement utilisé comme terre agricole, ce lot non desservi est une toile vierge prête à accueillir votre vision. Les 119 acres +/- se composent principalement de terres plates et ouvertes, avec environ 50 acres boisés, offrant une flexibilité pour divers projets de développement commercial. Une conduite d'eau municipale est située à l'autoroute 44, une conduite d'égout se trouve du côté nord de la propriété sur TWP Rd 532A, et une conduite de gaz traverse la propriété du nord au sud.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 500 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 119,00 AC |
| Zonage | HC - Quartier Commercial Autoroutier | ||
| Prix | 7 500 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 119,00 AC |
| Zonage | HC - Quartier Commercial Autoroutier |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 500 000 $ CAD | Taille du lot | 119,00 AC |
| Prix par AC | 63 025,21 $ CAD |
| Prix | 7 500 000 $ CAD |
| Prix par AC | 63 025,21 $ CAD |
| Taille du lot | 119,00 AC |
119 acres.
DESCRIPTION
Situé stratégiquement du côté est de Spruce Grove, dans un emplacement très visible à l'angle de l'autoroute 16 (Yellowhead) et du chemin Atim (Rge Rd 270). Zoné HC - District Commercial Routier.
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1 270 Range Rd
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