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1-3 Albyn Ter 11 638 pi² 94% Loué Bureau Immeuble Aberdeen AB10 1YP 2 696 873 $ CAD (231,73 $ CAD/pi²) 13,01% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently refurbished multi let office investment.
- Largely contemporary office space comprising 11,638 sq. ft with 24 car parking spaces and 8 garages.
- Let off re-based rents - fully substantiated by recent lettings activity.
- Offers over £1,450,000 exc VAT, reflecting a net initial yield of 13.01%.
- Situated in the heart of Aberdeen's West End.
- Multi-let with diversified business sector income including ground floor let to Handelsbanken.
- Recent landlord investment of over £250,000.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Toilettes privées
- Douches
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Ancala Midstream
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- -
- 40,49 $ CAD
- -
- Prism Energy Ltd
- Services publics
- -
- 16,74 $ CAD
- Févr. 2027
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Ancala Midstream | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | - | 40,49 $ CAD | - | ||
| Prism Energy Ltd | Services publics | - | 16,74 $ CAD | Févr. 2027 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les locaux comprennent un bâtiment classé catégorie B, d'une construction architecturale attrayante en granit et ardoise, accompagné d'un stationnement privé sécurisé et de garages accessibles par une allée à l'arrière. La Suite 3 est la seule disponible dans le bâtiment et offre un espace de bureau à aire ouverte ainsi qu'une salle de rangement sécurisée, accessible soit par une entrée privée sur Albyn Terrace, soit depuis le stationnement arrière. Les espaces communs du bâtiment ont récemment été rénovés, et des installations partagées, telles qu'une cuisine et des toilettes, sont situées au sous-sol.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur-ste Suite 3 | 642 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
Niveau inférieur-ste Suite 3
| Taille |
| 642 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste Suite 3
| Taille | 642 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les locaux comprennent un bâtiment classé catégorie B, d'une construction architecturale attrayante en granit et ardoise, accompagné d'un stationnement privé sécurisé et de garages accessibles par une allée à l'arrière. La Suite 3 est la seule disponible dans le bâtiment et offre un espace de bureau à aire ouverte ainsi qu'une salle de rangement sécurisée, accessible soit par une entrée privée sur Albyn Terrace, soit depuis le stationnement arrière. Les espaces communs du bâtiment ont récemment été rénovés, et des installations partagées, telles qu'une cuisine et des toilettes, sont situées au sous-sol.
Présenté par
1-3 Albyn Ter
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