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1-3 Avenue Marceau 7 901 pi² Bureau Immeuble 75016 Paris 19 938 890 $ CAD (2 523,68 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Les bureaux sont situés en duplex aux 1er et 2ème étages (R+1 / R+2), reliés par un élégant escalier intérieur en métal. Ces espaces de travail bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et d'une excellente luminosité grâce aux nombreuses fenêtres. La belle hauteur sous plafond ainsi que le parquet massif contribuent à renforcer le standing et l'élégance des lieux. L'ensemble de la surface est desservi par une climatisation réversible privative, garantissant un confort optimal en toute saison. La qualité des prestations proposées, alliée à l'attractivité du quartier, assurera à vos collaborateurs un cadre de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Nous vous invitons à contacter dès à présent notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.
Doubles accès à la surface
1 entrée indépendante
Fibre optique Orange
Société privée pour l'entretient des parties communes
Accès sécurisés et visiophone
Bureaux en duplex (escalier intérieur en métal)
Très bonne luminosité (locaux traversants)
Nombreuses fenêtres ouvrantes
Escalier de service
Climatisation réversible
Local technique sécurisé
Flexibilité d'aménagement (espace tisanerie, open space, salle de réunion, espace accueil)
Capacitaire (à confirmer) 1 personne/9m²
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur / acquéreur
Faits sur la propriété
Commodités
- Banque
- Concierge
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Guichet automatique sur place
- Transport en commun
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette surface de 735 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement en duplex, relié par un escalier en corten. Les espaces, peu contraints par des éléments porteurs, offrent une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des sanitaires rénovés et un plancher noir élégant, garantissant confort et modernité.
Cette surface de 735 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement en duplex, relié par un escalier en corten. Les espaces, peu contraints par des éléments porteurs, offrent une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des sanitaires rénovés et un plancher noir élégant, garantissant confort et modernité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 3 950 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 950 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 1 475 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 1 475 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 3 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 735 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement en duplex, relié par un escalier en corten. Les espaces, peu contraints par des éléments porteurs, offrent une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des sanitaires rénovés et un plancher noir élégant, garantissant confort et modernité.
2e étage
| Taille | 3 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 735 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement en duplex, relié par un escalier en corten. Les espaces, peu contraints par des éléments porteurs, offrent une grande liberté d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Les prestations incluent une climatisation réversible, des sanitaires rénovés et un plancher noir élégant, garantissant confort et modernité.
4e étage
| Taille | 1 475 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Présenté par
1-3 Avenue Marceau
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