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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
4e étage 3 660 pi² 3/6/9 32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 258 $ CAD/HT-HC/an 9 772 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Taille
3 660 pi²
Terme
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Taux de location
32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 258 $ CAD/HT-HC/an 9 772 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage

Taille 3 660 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 32,04 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à vendre à Vaulx-en-Velin au sein de l'immeuble Le Stargate. Situés au dernier étage et bénéficiant d'une excellente luminosité, ces locaux offrent un environnement de travail immédiatement opérationnel grâce à un aménagement clés en main. L'organisation intérieure se compose de plusieurs open spaces permettant d'accueillir des équipes de tailles variées tout en favorisant le travail collaboratif, complétés par des bureaux individuels conçus pour préserver confidentialité et confort. Les espaces comprennent également un accueil fonctionnel pour recevoir vos visiteurs, plusieurs salles de réunion adaptées à différents usages professionnels ainsi qu'une cuisine conviviale pensée pour le bien-être quotidien de vos collaborateurs. Un atout particulièrement rare vient enrichir cette offre : une terrasse privative d'environ 160 m², véritable prolongement extérieur des bureaux et espace idéal pour créer un rooftop exploitable selon vos besoins, qu'il s'agisse de moments de détente, d'événements internes ou de zones de travail alternatives. Implantés au coeur de Vaulx-en-Velin, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports en commun et de nombreuses commodités. Une opportunité à découvrir pour implanter durablement votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Immeuble situé en centre ville, à proximité de toute commodité : tramway ligne T3, commerces, restaurants.. Construction RT2012 Livré en 2015 Bureaux cloisonnés et câblés Ascenseur Accès sécurisé pass vigik Cuisine Mixe open space et bureaux individuels Salle de réunion Terrasse privative Sol moquette Faux plafond avec luminaires encastrés Plinthes périphérique Effectif limité à 19 personnes

  • Accès contrôlé
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2015
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
3 660 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 042 pi²
Stationnement
80 places de stationnement couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39177773

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-3 Avenue Salvador Allende, 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 340 215 HT/HC/m²/an T.V.A. 3-6-9 ans 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 1 200 HT/HC/place/an T.V.A. 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - 600 HT/HC/place/an T.V.A. 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 340 m²
4 Parking(s) en sous-sol 1 Parking(s) extérieur(s)
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