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S-One 1-3 Avenue Sidoine Apollinaire 2 443 pi² d'espace disponible • Bureau • 69009 Lyon
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Taux de location
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- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 18 postes de travail
-
Charges locatives: 6,12 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 14 951 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois
- Convient pour 18 personnes
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 3e étage | 2 443 pi² | 3/6/9 | 28,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 302 $ CAD/HT-HC/an 5 775 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 443 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,36 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 302 $ CAD/HT-HC/an 5 775 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 2 443 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
28,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,12 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 14 951 $ CAD/an 1 246 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 18 personnes
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- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le S-ONE est un immeuble neuf situé au 1-3 avenue Sidoine Apollinaire à Lyon 9ème. Certifié BREEAM Very Good, il offre des espaces de travail modernes, lumineux et fonctionnels. Le lot disponible développe 227 m² au 3ème étage et bénéficie de prestations de qualité : faux planchers, faux plafonds, éclairage LED, chauffage collectif, contrôle d'accès et grandes terrasses. L'immeuble profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de la gare de Vaise, du métro ligne D, de nombreuses lignes de bus ainsi que des accès rapides à l'A6 et au périphérique nord (TEO). ERP : ERP possible . Contrôle d'accès extérieur . Chauffage collectif . Gestion technique centralisée . Hall d'entrée qualitatif . Architecture verte à dominante industrielle . 2 ascenseurs (R-2 à R+4) . Gestion technique centralisée . Câblage IP2 en plénum . Vitrages à contrôle solaire . Stores intégrés . Terrasses et jardins, grande terrasse partagée . Espaces verts accessibles . Plateau de bureaux . Faux planchers . Faux plafonds dalles fibres blanches . Moquette en dalles . Éclairage LED encastré . Vitrages à contrôle solaire . Cloisonnement possible . Ratio d'occupation : 1 personne / 12 m² Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Marietton S. Apollinaire (Ligne 3, Ligne 5, Ligne 19, Ligne PL3), Apollinaire Bourbonnais (Ligne 66) SNCF Lyon-Vaise SNCF Gorge de Loup (à 10 min) Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon) Métro Valmy (ligne D) à 6 min, bus direct Autoroute M6 (accès A6) Stations Vélo'V à proximité Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Toilettes communes
- Exposition directe à l'ascenseur
Faits sur la propriété
Présenté par
S-One | 1-3 Avenue Sidoine Apollinaire
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