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Brickwalk Shops 1-3 Brick Walk Ln 1 050 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Farmington, CT 06032
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Faits saillants
- 26,000 ADT, Corner Stoplight Intersection
- Quintessential New England Village Mixed-Use Property
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 050 pi² | Négociable | 47,84 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 50 235 $ CAD/an 4 186 $ CAD/mois | Brut modifié |
769 Farmington Ave - 1er étage
Incredible free-standing retail opportunity in the Historic Farmington Center! Join Hartford Baking Company, Webster Bank, Modern Glo Med Spa, Avon Dentistry, Farmington Frame, and more! Over 22,000 cars per day with incredible visibility front and center. Many potential uses! Outdoor patio possibility (pending town approval) +/- 350 sf. - Boutique wine bar - Cold-pressed juice & smoothie bar - Gelato or artisanal ice cream shop - Yoga studio/Pilates / barre studio - Physical therapy or sports rehab clinic - Chiropractic office - Massage therapy practice - Acupuncture / holistic medicine clinic - IV hydration lounge - Wellness spa / facial studio - Boutique pet supply store - Dog grooming salon - Pet bakery / specialty treats - Financial advisory / wealth management office - CPA / tax preparation office - Insurance agency - Real estate office - Mortgage broker / lending office - Trust & estate planning office - Law office - Women’s boutique clothing store - Bridal accessories / formalwear boutique - Curated gift & lifestyle shop - Interior design studio with showroom - Florist Brickwalk Village is located at the signalized intersection of Route 4 (Farmington Avenue) and High Street. Quintessential New England Village of boutique retailers, medical offices, eateries, banking, and luxury residences.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avon Family Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Hartford Baking
- Boulangerie
- 1
- -
- Modern Glo Medical Aesthetics
- Services
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- Sue Gebo Mph Rd Cd-n Cde
- Soins de santé
- 1
- Local
- Vivid Hue Home
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
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- Webster Bank
- Banque
- 351
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avon Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Hartford Baking | Boulangerie | 1 | - |
| Modern Glo Medical Aesthetics | Services | - | - |
| Sue Gebo Mph Rd Cd-n Cde | Soins de santé | 1 | Local |
| Vivid Hue Home | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Webster Bank | Banque | 351 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 11 010 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 10,42 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1940 |
| Propriétés du centre | 8 | Rues transversales | High Street |
| Façade | 250’ le Farmington Avenue |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 250’ le Farmington Avenue |
| Superficie commerciale brute | 11 010 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,42 AC |
| Année de construction | 1940 |
| Rues transversales | High Street |
À propos de la propriété
Collectively known as Brickwalk Village, this quintessential New England village features a strong and diverse tenant mix including luxury residential apartments, retail shops, medical practices, and professional office users. The property benefits from its walkable location within one of Farmington’s most stable and sought-after commercial districts. - Average household incomes rank among the highest in Greater Hartford, driven by a strong base of professionals, medical practitioners, and corporate employees. - Population density supports year-round retail and service activity, with steady daytime demand from nearby office parks, medical facilities, and corporate campuses. - Educational attainment is significantly above state and national averages, contributing to stable employment and long-term housing demand. - The area is home to major employers including UConn Health, Jackson Laboratory, and several national insurance and financial services firms. - Excellent access to Route 4, I-84, and West Hartford Center makes this corridor one of the most trafficked and economically vibrant in central Connecticut.
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brickwalk Shops | 1-3 Brick Walk Ln
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