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1 & 3 Eves Dr - Medical/Office Portfolio 2 Propriétés de bureau Vente à l’encan en ligne Marlton, NJ
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Two-building, 33,317 square foot portfolio on 4.72 acres.
- Strong historical occupancy - averaging 97% since 2020.
- Surrounded by top retail and affluent residential neighborhoods.
- 100% leased to 13 tenants; 50% medical tenancy.
- Affluent Marlton, New Jersey (Philadelphia MSA) location off Route 73 with Interstate 295 and NJ Turnpike access.
- Tours are available Thursday, December 4th, please contact Brittany Leventoff to schedule by emailing brittany.leventoff@colliers.com
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
1 & 3 Eves Drive in Marlton, New Jersey, are two adjacent, single-story medical/office buildings totaling 33,317 square feet. The buildings feature private entrances to each suite, have no common area, and have a parking ratio of an impressive 5.5/1,000 RSF. 1 & 3 Eves are 100% leased to a diverse mix of 13 tenants - 50% are medical. Positioned just off Greentree Road with immediate access to Route 73, Interstate 295, and the New Jersey Turnpike, the properties offer excellent regional accessibility and visibility.
With 50% of the space leased to medical tenants and strong historical occupancy, 1 & 3 Eves provides durable in-place cash flow in one of South Jersey’s most stable suburban markets. Surrounded by affluent residential neighborhoods, major retail destinations, and growing healthcare demand, 1 & 3 Eves present investors with a low-risk, income-producing asset with long-term upside potential.
With 50% of the space leased to medical tenants and strong historical occupancy, 1 & 3 Eves provides durable in-place cash flow in one of South Jersey’s most stable suburban markets. Surrounded by affluent residential neighborhoods, major retail destinations, and growing healthcare demand, 1 & 3 Eves present investors with a low-risk, income-producing asset with long-term upside potential.
NOTICE D’OFFRE Cliquez ici pour accéder à
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- 1) Financial Information
- 2) Property Information
- 3) Offering Memorandum
- 4) Title and Insurance
- 5) Purchase Agreement
- 6) Third Party Reports
ANALYSE DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Condition de vente | Vente à l’encan | Nombre de propriétés | 2 |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille totale du bâtiment | 33 317 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 4,72 AC |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 33 317 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,72 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
| 3 Eves Dr, Marlton, NJ 08053 | Bureau | 16 697 pi² | 1985 |
| 1 Eves Dr, Marlton, NJ 08053 | Bureau | 16 620 pi² | 1984 |
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Jacklene Chesler, Vice Chair
Jacklene occupe le poste de vice-présidente et fournit une expertise en vente de placements et en services-conseils aux investisseurs institutionnels et privés. Elle se concentre sur tous les principaux types de produits, y compris les bureaux, les industries, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et mixtes et les terrains. Elle possède une vaste expérience de travail avec des Servicers spéciaux (équipes de prêts et de REO), des gestionnaires d'actifs et d'autres agents fidicuciaires sur les biens CMBS et bilans, et d'autres types d'actifs en difficulté. Elle est également très active dans la commercialisation et la vente de propriétés par le biais de ventes aux enchères en ligne, notamment sur Tenx.com.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Jacklene s'est jointe au cabinet en 2013. Avant de travailler chez Colliers, elle a été directrice de l'équipe des trois États de NKF Capital Markets de 2008 à 2013. Elle a été l'une des meilleures productrices de 10 % pour Colliers de 2014 à l'année en cours et a été reconnue pour cette réussite en faisant partie du prestigieux Everest Club.
Patrick Norris, Vice President
Patrick Norris, vice-président, fait partie de l'industrie de l'immobilier commercial depuis 2016. Il se spécialise dans les transactions de vente institutionnelles et d'investisseurs privés dans l'ensemble du New Jersey et de la région métropolitaine des trois États avoisinants. En plus d'exécuter des campagnes de marketing traditionnelles très concurrentielles, Patrick est un expert dans la vente de propriétés par l'intermédiaire de plateformes d'enchères en ligne, notamment Ten-X Commerical, RIMarketplace et Crexi.
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
Patrick a participé à la commercialisation et à la vente d'actifs de bureaux, de vente au détail, industriels et multifamiliaux. Il a été reconnu par Real Estate Weekly comme une « étoile montante de l'immobilier 2018 ». Patrick a été nommé au Mid Atlantic Real Estate Journal en 2022 « 30 Under 30 ». Il a également reçu le Platinum Broker Award de Crexi.
Patrick est membre de la National Association of Industrial and Office Professionals (NAIOP) Developing Leaders, de l'Industrial and Office Real Estate Brokers Association (IOREBA) Next Gen et de l'International Council of Shopping Centers (ICSC).
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson RE Brkr 2187404
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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