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1-3 Front St 3 474 pi² Commerce de détail Immeuble Bethel, CT 06801 1 180 314 $ CAD (339,76 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location on the Corner of Front Street and Greenwood Avenue
- High daily traffic
- Tenant in place on NNN Lease
Résumé de l'annonce
Investment Opportunity, purchase this rare retail property situated on a premier corner lot along highly sought after Greenwood Avenue with exceptional visibility and high daily traffic. Boasting a thriving restaurant that draws both local residents and commuters, this site offers maximum exposure to the restaurant tenant who has been in place since 2019 on a long term NNN lease with options for renewal. The corner parcel benefits from excellent signage, and high pedestrian and vehicular counts that drive consistent patronage throughout the day.
*NOI provided above represents the NOI for the time period 10/1/2024-9/30/2025, NOI for current year 10/1/2025-9/30/2026 is $69,581.61
*NOI provided above represents the NOI for the time period 10/1/2024-9/30/2025, NOI for current year 10/1/2025-9/30/2026 is $69,581.61
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
3 474 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1915
Prix
1 180 314 $ CAD
Prix par pi²
339,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,76%
Revenu net d’exploitation
91 571 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
0,29 AC
Zonage
C
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | BETH-000022-000018-000013 | Évaluation des bâtiments | 234 341 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 298 279 $ CAD | Évaluation totale | 532 620 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
BETH-000022-000018-000013
Évaluation du terrain
298 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
234 341 $ CAD
Évaluation totale
532 620 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
1-3 Front St
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