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1-3 Gloucester Rd 7 879 pi² Commerce de détail Immeuble Bristol BS7 8AA 3 563 142 $ CAD (452,21 $ CAD/pi²) 6,32% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Investment for sale
- Property is let to Waitrose Limited for an unbroken term of fifteen years from September 2025
- Very prominent former tram shed fronting Gloucester Road’s junction with Cheltenham Rd and Zetland Rd
Résumé de l'annonce
We are offering the unexpired term of a 999-year lease from 2002, at a peppercorn rent. Offers are invited in the region of £1.9 million, reflecting a yield of 6.32%.
The store is let to Waitrose on the basis of a new ten year lease form September 2025 at an annual rent of £120,000 pax.
The upper floors are occupied for residential and the freeholder will retain ownership of these floors.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
225 041 $
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28,56 $
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
225 041 $
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28,56 $
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| Revenu net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 041 $ |
| Annuel par pi² | 28,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 225 041 $ |
| Annuel par pi² | 28,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
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- Détaillant
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Le voyage de Waitrose & Partners commence dans la rue principale en 1904, lorsque Wallace Wyndham Waite, Arthur Rose et David Taylor ouvrent leur première boutique à Acton. Le trio entreprenant créa une entreprise prospère vendant ce qui était, à l'époque, des produits d'épicerie exceptionnellement variés. Des normes élevées et des prix élevés ont assuré la croissance, Waite se concentrant sur l'achat, Rose prenant la responsabilité des comptes et Taylor gérant l'atelier. Deux ans plus tard, Taylor partit, laissant Waite and Rose former, en 1908, le nom désormais largement reconnu de Waitrose Ltd.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
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Présenté par
1-3 Gloucester Rd
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