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1-3 Little End Rd Unité de condo • Industriel • 13 520 pi² • À vendre 2 572 928 $ CAD • Eaton Socon PE19 8JH
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prominent corner position
- Located at the intersection of the A1 trunk road and the A428/A421 Cambridge-Bedford M1-Milton Keynes route
- Benefiting from rail links to London Kings Cross (typical journey time of 50 minutes)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
St Neots is the largest town in Cambridgeshire located on the banks of the River Great Ouse with over 32,500 of the population living within the urban area. When feeder communities which rely on St Neots as a hub for services are considered, the catchment population is estimated to be more than 80,000. Furthermore, Cambridgeshire has the highest County growth rate in the UK and St Neots has the fastest rate of population growth within the County.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 32 076 pi² | Superficie de plancher typique | 32 076 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 1,76 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 32 076 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 32 076 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Taille du lot | 1,76 AC |
| Ratio de stationnement | 0,62/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Affichage
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 13 520 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 572 928 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 190,31 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,72% |
| Utilisation du condo | Industriel | Revenu net d’exploitation | 147 182,53 $ CAD |
| Taille de l’unité | 13 520 pi² |
| Prix | 2 572 928 $ CAD |
| Prix par pi² | 190,31 $ CAD |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 5,72% |
| Revenu net d’exploitation | 147 182,53 $ CAD |
DESCRIPTION
The property is an end of terrace brick built warehouse/ showroom with office space on the first floor under a fibrous cement sheet roof with natural rooflights and a mezzanine.
NOTES SUR LA VENTE
The property which includes warehouse, showrooms and office space on the first floor is let on two tenancies on full repairing and insuring leases as follows:
Warehouse/Showrooms – Let to St Neots Windows & Conservatories Ltd on a 15 year lease commenced on 21st February 2022 at a passing rent of £72,000 per annum exclusive.
Offices – Let to JRN Building Services Ltd on a 1 year lease commenced on 1st October 2025 at a passing rent of £7,800 per annum exclusive.
Présenté par
1-3 Little End Rd
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