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Station SQY 1-3 Rue Stephenson 2 777–118 478 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux

1-3 Rue Stephenson, Montigny-le-Bretonneux 78180

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Faits saillants

  • Ensemble restructuré en 2025
  • Environnement dynamique et parfaitement connecté
  • Services premium : restaurant, fitness, salle polyvalente, local vélo

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A1 Dalle
  • 2 777 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 358 $ CAD/HT-HC/an 6 780 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
1-3 Rue Stephenson, Montigny-le-Bretonneux à louer Photo intérieure- Image 1 de 2
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 23 postes de travail
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 20 590 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste A2 Dalle
  • 5 586 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 662 $ CAD/HT-HC/an 13 639 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 41 419 $ CAD/an 3 452 $ CAD/mois
  • 47 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC, ste B
  • 11 754 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 353 $ CAD/HT-HC/an 28 696 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 99 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 549 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 87 148 $ CAD/an 7 262 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste A2
  • 6 706 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • 57 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste B
  • 13 412 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 392 916 $ CAD/HT-HC/an 32 743 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 113 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 549 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 99 439 $ CAD/an 8 287 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste A2
  • 6 706 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • 57 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste B
  • 13 078 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 383 140 $ CAD/HT-HC/an 31 928 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 110 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 549 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 96 965 $ CAD/an 8 080 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Installations WC abandonnées
  • Détecteur de fumée
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste A2
  • 6 318 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 105 $ CAD/HT-HC/an 15 425 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 46 846 $ CAD/an 3 904 $ CAD/mois
  • 53 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste B
  • 3 305 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 810 $ CAD/HT-HC/an 8 067 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 24 500 $ CAD/an 2 042 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 28 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 549 pi² d’espace adjacent.
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste A2
  • 6 706 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • 57 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 5e étage, ste A2
  • 6 706 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • 57 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 5e étage, ste B
  • 12 809 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 375 256 $ CAD/HT-HC/an 31 271 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 108 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • Charges locatives:
    5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 71 561 $ CAD/an 5 963 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 6e étage, ste A2
  • 6 706 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
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Photo intérieure
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • 57 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 6e étage, ste B
  • 11 980 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 975 $ CAD/HT-HC/an 29 248 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo intérieure
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 101 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Plan ouvert
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • Charges locatives:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 71 562 $ CAD/an 5 964 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 7e étage, ste A2
  • 3 929 pi²
  • 3/6/9
  • 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 100 $ CAD/HT-HC/an 9 592 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
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Photo intérieure
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Photo intérieure
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 33 postes de travail
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • Charges locatives:
    14,97 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 58 816 $ CAD/an 4 901 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Détecteur de fumée
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A1 Dalle 2 777 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 358 $ CAD/HT-HC/an 6 780 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC, ste A2 Dalle 5 586 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 662 $ CAD/HT-HC/an 13 639 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, ste B 11 754 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 353 $ CAD/HT-HC/an 28 696 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste A2 6 706 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste B 13 412 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 392 916 $ CAD/HT-HC/an 32 743 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste A2 6 706 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B 13 078 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 383 140 $ CAD/HT-HC/an 31 928 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste A2 6 318 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 105 $ CAD/HT-HC/an 15 425 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste B 3 305 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 810 $ CAD/HT-HC/an 8 067 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste A2 6 706 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste A2 6 706 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste B 12 809 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 375 256 $ CAD/HT-HC/an 31 271 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage, ste A2 6 706 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, ste B 11 980 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 975 $ CAD/HT-HC/an 29 248 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste A2 3 929 pi² 3/6/9 29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 100 $ CAD/HT-HC/an 9 592 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC, ste A1 Dalle

Taille
2 777 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 358 $ CAD/HT-HC/an 6 780 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC, ste A2 Dalle

Taille
5 586 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 163 662 $ CAD/HT-HC/an 13 639 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, ste B

Taille
11 754 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 353 $ CAD/HT-HC/an 28 696 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A2

Taille
6 706 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B

Taille
13 412 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 392 916 $ CAD/HT-HC/an 32 743 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A2

Taille
6 706 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B

Taille
13 078 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 383 140 $ CAD/HT-HC/an 31 928 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste A2

Taille
6 318 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 185 105 $ CAD/HT-HC/an 15 425 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste B

Taille
3 305 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 96 810 $ CAD/HT-HC/an 8 067 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste A2

Taille
6 706 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste A2

Taille
6 706 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste B

Taille
12 809 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 375 256 $ CAD/HT-HC/an 31 271 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage, ste A2

Taille
6 706 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 196 458 $ CAD/HT-HC/an 16 371 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, ste B

Taille
11 980 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 350 975 $ CAD/HT-HC/an 29 248 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste A2

Taille
3 929 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,44 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 100 $ CAD/HT-HC/an 9 592 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
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RDC, ste A1 Dalle

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Photo intérieure
Taille 2 777 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 20 590 $ CAD/an 1 716 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 23 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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RDC, ste A2 Dalle

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Photo intérieure
Taille 5 586 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 41 419 $ CAD/an 3 452 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 47 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Photo intérieure
Taille 11 754 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 87 148 $ CAD/an 7 262 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 99 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 549 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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1er étage, ste A2

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Photo intérieure
Taille 6 706 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 57 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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1er étage, ste B

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Photo intérieure
Taille 13 412 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 99 439 $ CAD/an 8 287 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 113 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 549 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Vue depuis la rue Rue
Carte
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2e étage, ste A2

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Photo intérieure
Taille 6 706 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 57 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Photo intérieure
Taille 13 078 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 96 965 $ CAD/an 8 080 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 110 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 549 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Installations WC abandonnées
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Taille 6 318 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 46 846 $ CAD/an 3 904 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 53 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Taille 3 305 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 24 500 $ CAD/an 2 042 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 28 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 41 549 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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Taille 6 706 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 57 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 57 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
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Taille 12 809 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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    5,59 $ CAD/pi²/an 0,47 $ CAD/pi²/mois 71 561 $ CAD/an 5 963 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 108 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
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Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,41 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 49 719 $ CAD/an 4 143 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 57 postes de travail
  • Plafonds finis: 6’7”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
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Taille 11 980 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,97 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 71 562 $ CAD/an 5 964 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 101 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
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Taille 3 929 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
29,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    14,97 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 58 816 $ CAD/an 4 901 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • 33 postes de travail
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 363 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

À Montigny-le-Bretonneux, 1-3 rue Stephenson, bureaux à louer de 261 m² à 10 814 m² au sein de Station SQY, ensemble tertiaire de 20 000 m² situé à moins de 3 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines. Entièrement restructuré en 2025, l'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète de ses façades, halls d'accueil, espaces paysagers et services. Les plateaux climatisés, livrés en open-space et rénovés, offrent un excellent capacitaire d'1 poste pour 11 m² ainsi qu'une hauteur sous plafond de 2,65 m. Les utilisateurs profitent d'un restaurant interentreprises de 650 couverts par jour, d'un local vélos, de bornes de recharge pour véhicules électriques, d'une salle polyvalente et prochainement d'un espace fitness. Accessibilité exceptionnelle : RER C, lignes N et U, TER, gare routière de Saint-Quentin-en-Yvelines et accès rapides N10, N12 et A86. Loyer : 210 euros HT/HC/m²/an. Une adresse stratégique au coeur du premier pôle tertiaire de l'ouest francilien.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
2011/2024
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
118 478 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
26 006 pi²
Stationnement
75 places de stationnement surface
43 places de stationnement couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

baremes_de_tarification_Cushman__Wakefield.PDF

Liens

1 1
+33 1 72 39 15 28

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Contacts

  • ID d’inscription: 38296275

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-3 Rue Stephenson, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Le Saint-Quentin-en-Yvelines Bureau Propriété à 1-3 Rue Stephenson, 78180 Montigny-le-Bretonneux, est actuellement disponible. Contacter Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne pour plus de renseignements.

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Hall d'entrée
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Floor Plan
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Floor Plan
1 de 1
Station SQY | 1-3 Rue Stephenson

Station SQY | 1-3 Rue Stephenson

Lisa Berveglieri
+33 1 72 39 15 28

+33 1 69 29 86 25

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 519 Immédiate 190 HT/HC/m²/an 43,93 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT
Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/U/an 0,22 HT/U/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 6-9 ans Sur l'indice ILAT
Total 519 m²
10 Parking(s) en sous-sol
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdDalle A1 Bureaux 258 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Etage -1 A1 Arch./Reser. 226 Immédiate 70 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
7 A2 Bureaux 365 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
6 A2 Bureaux 623 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
5 A2 Bureaux 623 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
4 A2 Bureaux 623 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
3 A2 Bureaux 587 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 A2 Bureaux 623 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 A2 Bureaux 623 30 juin 2026 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdDalle A2 Bureaux 519 30 juin 2026 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
6 B Bureaux 1 113 30 juin 2026 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
5 B Bureaux 1 190 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
3 B Bureaux 307 Immédiate 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
2 B Bureaux 1 215 30 juin 2026 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
1 B Bureaux 1 246 30 juin 2026 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
RdDalle B Bureaux 1 092 30 juin 2026 195 HT/HC/m²/an 49,35 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
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