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Station SQY (ex Stephenson) 1-3 Rue Stephenson 3 305–89 125 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux

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Faits saillants

  • Accessibilité : à 3 min à pied de la gare SQY
  • Environnement dynamique et parfaitement connecté
  • Services premium : restaurant, fitness, salle polyvalente, local vélo

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  • État
  • Disponible
  • RDC
  • 8 159 pi²
  • 3/6/9
  • 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 159 180 $ /HT-HC/an 13 265 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 44 252 $ /an 3 688 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 64 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • RDC
  • 11 754 pi²
  • 3/6/9
  • 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 229 320 $ /HT-HC/an 19 110 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 63 751 $ /an 5 313 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 1er étage
  • 13 412 pi²
  • 3/6/9
  • 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 261 659 $ /HT-HC/an 21 805 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 72 742 $ /an 6 062 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 34 à 104 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 2e étage
  • 13 078 pi²
  • 3/6/9
  • 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 255 149 $ /HT-HC/an 21 262 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 70 932 $ /an 5 911 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 33 à 102 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 3 305 à 8 159 pi²
  • 3/6/9
  • 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 159 180 $ /HT-HC/an 13 265 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 44 252 $ /an 3 688 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 64 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 3e étage
  • 9 774 pi²
  • 3/6/9
  • 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 190 680 $ /HT-HC/an 15 890 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 53 009 $ /an 4 417 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 76 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 5e étage
  • 12 809 pi²
  • 3/6/9
  • 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 249 900 $ /HT-HC/an 20 825 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 69 472 $ /an 5 789 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 33 à 100 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
  • 6e étage
  • 11 980 pi²
  • 3/6/9
  • 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 233 730 $ /HT-HC/an 19 477 $ /HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 64 977 $ /an 5 415 $ /mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
RDC 8 159 pi² 3/6/9 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 159 180 $ /HT-HC/an 13 265 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
RDC 11 754 pi² 3/6/9 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 229 320 $ /HT-HC/an 19 110 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 13 412 pi² 3/6/9 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 261 659 $ /HT-HC/an 21 805 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 13 078 pi² 3/6/9 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 255 149 $ /HT-HC/an 21 262 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 3 305 à 8 159 pi² 3/6/9 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 159 180 $ /HT-HC/an 13 265 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 9 774 pi² 3/6/9 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 190 680 $ /HT-HC/an 15 890 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage 12 809 pi² 3/6/9 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 249 900 $ /HT-HC/an 20 825 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
6e étage 11 980 pi² 3/6/9 19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 233 730 $ /HT-HC/an 19 477 $ /HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
8 159 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 159 180 $ /HT-HC/an 13 265 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
11 754 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 229 320 $ /HT-HC/an 19 110 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
13 412 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 261 659 $ /HT-HC/an 21 805 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
13 078 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 255 149 $ /HT-HC/an 21 262 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
3 305 à 8 159 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 159 180 $ /HT-HC/an 13 265 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
9 774 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 190 680 $ /HT-HC/an 15 890 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage

Taille
12 809 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 249 900 $ /HT-HC/an 20 825 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

6e étage

Taille
11 980 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,51 $ /HT-HC/pi²/an 1,63 $ /HT-HC/pi²/mois 233 730 $ /HT-HC/an 19 477 $ /HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 8 159 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,51 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 44 252 $ /an 3 688 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 21 à 64 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

RDC

Taille 11 754 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,51 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 63 751 $ /an 5 313 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

1er étage

Taille 13 412 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,51 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 72 742 $ /an 6 062 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 34 à 104 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

2e étage

Taille 13 078 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,51 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 70 932 $ /an 5 911 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 33 à 102 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 3 305 à 8 159 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,51 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 44 252 $ /an 3 688 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 9 à 64 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

3e étage

Taille 9 774 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,51 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 53 009 $ /an 4 417 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 25 à 76 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 64 336 pi² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

5e étage

Taille 12 809 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,51 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 69 472 $ /an 5 789 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 33 à 100 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

6e étage

Taille 11 980 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,51 $ /HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    5,42 $ /pi²/an 0,45 $ /pi²/mois 64 977 $ /an 5 415 $ /mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • Plafonds finis: 8’8”
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 24 789 pi² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): <= 5 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

L’immeuble se situe dans un quartier stratégique à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une accessibilité optimale. Il propose une gamme complète de services pour le confort des occupants : restaurant inter-entreprises, espace fitness, salle polyvalente et local vélo. Ce programme restructuré combine connectivité, qualité de vie et environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre attractif.

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Entreposage de vélo
  • Chauffage central
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2020
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
208 820 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
26 006 pi²
Stationnement
75 places de stationnement surface
43 places de stationnement couvert

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38553324

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-3 Rue Stephenson, 78180 Montigny-le-Bretonneux

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