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Pacific Square 1-33 E Valley Blvd 432–13 432 pi² d'espace disponible • Alhambra, CA 91801
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FAITS SAILLANTS
- Angle de l'avenue Garfield et du boulevard Valley
- Une occasion incroyable à Alhambra, en Californie !
- Espaces commerciaux et bureaux
- Intersection principale
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1286 | 432 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 24 990 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste F | 2 000 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 000 pi² | Négociable | 45,45 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 45 451 $ CAD/an 3 788 $ CAD/mois | Brut modifié |
1-33 E Valley Blvd - 1er étage - ste 1286
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1-33 E Valley Blvd - 1er étage - ste F
1-33 E Valley Blvd - 2e étage - ste 201
Office space available in in March 2026
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- 986 pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
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- Heng Tong Immigration Services
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- Law Offices of Armin Skalmowski
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 986 pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Heng Tong Immigration Services | Services | - | - |
| Kang Kang Food Court | Restaurant | 1 | Local |
| Law Offices of Armin Skalmowski | Juridique | 1 | Local |
| Michael Chen CPA | Société de financement | 1 | Local |
| Sunda Travel | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 432 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 432 pi² | Superficie commerciale brute | 20 089 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Stationnement | 150 places | Année de construction | 1924 |
| Superficie totale disponible | 13 432 pi² |
| Min. divisible | 432 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 150 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 20 089 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,80 AC |
| Année de construction | 1924 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à un angle de circulation élevé du boulevard Valley et de l'avenue Garfield à Alhambra, en Californie, l'établissement offre des possibilités de signalisation, de vastes places de stationnement et un accès pratique à trois autoroutes principales : I-10, SR-60 et I-710.
- Lot de coin
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pacific Square | 1-33 E Valley Blvd
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