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1-37 Camperdown St Unités de condo • 695-4 000 pi² • À vendre 409 674 $-884 523 $ CAD par unité • Dundee DD1 3JA
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente occasion d'investissement dans un emplacement résidentiel et commercial populaire
- Faire partie d'un ancien hangar ferroviaire inscrit « B »
- Contenus dans un défilé en terrasses d'unités similaires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Les sujets sont situés dans le quartier City Quay de Dundee, immédiatement au sud du centre-ville, dans un secteur qui a fait l'objet d'un réaménagement majeur offrant des locaux à bureaux et des logements résidentiels de haute qualité. L'emplacement de City Quay est à 5 minutes à pied de la gare d'autobus Dundee et à moins de 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et du musée V&A. Les sujets comprennent un bureau moderne situé au rez-de-chaussée dans une terrasse de plain-pied d'unités similaires. La propriété a l'avantage d'une façade vitrée attrayante. L'élévation sud donne sur la marina.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 74 923 pi² | Superficie de plancher typique | 70 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,72 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 74 923 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 70 000 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Taille du lot | 1,72 AC |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
7 UNITÉS DISPONIBLES
Unité 9A
| Taille de l’unité | 1 432 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 409 674 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 286,09 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,00% |
| Utilisation du condo | Bureau | Revenu net d’exploitation | 32 773,91 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 432 pi² |
| Prix | 409 674 $ CAD |
| Prix par pi² | 286,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Revenu net d’exploitation | 32 773,91 $ CAD |
DESCRIPTION
Les sujets comprennent un immeuble à bureaux en terrasses moyennes occupé par Search Recruitment contenu dans un défilé en terrasses d'unités similaires. Les murs principaux sont en briques avec toit en ardoise inclinée et font partie d'un ancien hangar ferroviaire classé « B ». À l'intérieur, le logement comprend des bureaux à aire ouverte avec des bureaux cloisonnés privés, une cuisine et des toilettes. Il y a un accès avant et arrière à la propriété.
NOTES SUR LA VENTE
Search Consultancy est une agence de recrutement constituée en juillet 1987. Ils occupent les lieux depuis 2010 et ont prolongé le bail du 1er octobre 2020 jusqu'au 15 septembre 2030 avec l'option de pause des locataires le 15 septembre 2025. Le loyer annuel est de £18 000, ce qui fait l'objet d'un examen le 15 septembre 2025.
Interior
Unité 13
| Taille de l’unité | 4 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 884 523 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 221,13 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,87% |
| Utilisation du condo | Commerce de détail | Revenu net d’exploitation | 78 457,19 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 000 pi² |
| Prix | 884 523 $ CAD |
| Prix par pi² | 221,13 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,87% |
| Revenu net d’exploitation | 78 457,19 $ CAD |
DESCRIPTION
À l'intérieur, le logement comprend des espaces de vente au détail ouverts et des installations d'entreposage, de cuisine et de toilettes connexes. Il y a un accès avant et arrière à la propriété.
NOTES SUR LA VENTE
American Golf est le plus grand détaillant de golf en Europe et compte 93 magasins au Royaume-Uni et en République d'Irlande. La propriété a été conférée à American Golf (Trading) Ltd depuis le 6 février 2017 et expire le 5 février 2027. Ils n'ont pas exercé leur option de pause en 2022. Le loyer annuel est de £44 000 par année.
Interior
Interior
Interior
Unité 16B
| Taille de l’unité | 1 430 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 465 538 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 325,55 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Taille de l’unité | 1 430 pi² |
| Prix | 465 538 $ CAD |
| Prix par pi² | 325,55 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Internally the accommodations provides flexible open plan space suitable for a variety of commercial uses.
On site car parking is available.
NOTES SUR LA VENTE
The property is available to lease on standard commercial terms at an asking rent in the region of £22,000 per annum. The lease will be on standard full repairing terms for a term to be negotiated. Alternatively offers in the region of £250,000 are invited for the clients heritable interest.
Interior
Interior
Unité 18
| Taille de l’unité | 1 657 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 465 538 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 280,95 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 657 pi² |
| Prix | 465 538 $ CAD |
| Prix par pi² | 280,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
À l'interne, les logements offrent des espaces ouverts flexibles adaptés à une variété d'utilisations commerciales.
Un parking est disponible sur place.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard à un loyer demandé de l'ordre de 22 000£ par année. Le bail sera conforme aux conditions standard de réparation intégrale pour une durée à négocier. Alternativement, des offres de l'ordre de 250 000£ sont invitées pour les intérêts héréditaires du client.
Interior
Interior
Unité 19
| Taille de l’unité | 695 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taille de l’unité | 695 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Les sujets comprennent un bureau moderne au rez-de-chaussée situé dans une terrasse d'un étage d'unités similaires. La propriété a l'avantage d'une façade vitrée attrayante. À l'interne, les logements offrent des espaces ouverts flexibles adaptés à une variété d'utilisations commerciales.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété peut être louée selon des modalités commerciales standard à un loyer demandé de £9 000 par année, plus les frais de service. Les offres sont également invitées pour l'intérêt héréditaire de notre client.
Interior
Interior
Interior
Unité 22
| Taille de l’unité | 2 433 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix | 521 403 $ CAD | Ancienneté | Pleine propriété |
| Prix par pi² | 214,30 $ CAD | Conditions de vente | Option du bail |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 2 433 pi² |
| Prix | 521 403 $ CAD |
| Prix par pi² | 214,30 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
Internally the accommodations provides flexible open plan space with additional private offices and meeting rooms, suitable for a variety of commercial uses. In addition, there is a kitchen, toilet and shower block with mezzanine area above.
NOTES SUR LA VENTE
The property is available to lease on standard commercial terms at an asking rent in the region of £25,000 per annum.. Alternatively offers are the heritable interest.
Interior
Interior
Unité 23
| Taille de l’unité | 2 690 pi² | Ancienneté | Pleine propriété |
| Utilisation du condo | Bureau | Conditions de vente | Option du bail |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
DESCRIPTION
À l'interne, les logements offrent des espaces ouverts flexibles avec des bureaux privés et des salles de réunion supplémentaires, adaptés à une variété d'utilisations commerciales. De plus, il y a une cuisine, des toilettes et un bloc douche avec une mezzanine au-dessus.
NOTES SUR LA VENTE
La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard à un loyer demandé de l'ordre de 32 500£ par année. Alternativement, des offres sont invitées pour l'intérêt héréditaire de notre client.
Interior
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1-37 Camperdown St
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