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1-37 Camperdown St Unités de condo • 1 432-4 000 pi² • À vendre 409 801 $-884 798 $ CAD par unité • Dundee DD1 3JA
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Faits saillants de l'investissement
- Excellente occasion d'investissement dans un emplacement résidentiel et commercial populaire
- Faire partie d'un ancien hangar ferroviaire inscrit « B »
- Contenus dans un défilé en terrasses d'unités similaires
Résumé de l'annonce
Les sujets sont situés dans le quartier City Quay de Dundee, immédiatement au sud du centre-ville, dans un secteur qui a fait l'objet d'un réaménagement majeur offrant des locaux à bureaux et des logements résidentiels de haute qualité. L'emplacement de City Quay est à 5 minutes à pied de la gare d'autobus Dundee et à moins de 10 minutes à pied de la gare ferroviaire et du musée V&A. Les sujets comprennent un bureau moderne situé au rez-de-chaussée dans une terrasse de plain-pied d'unités similaires. La propriété a l'avantage d'une façade vitrée attrayante. L'élévation sud donne sur la marina.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
Les sujets comprennent un immeuble à bureaux en terrasses moyennes occupé par Search Recruitment contenu dans un défilé en terrasses d'unités similaires. Les murs principaux sont en briques avec toit en ardoise inclinée et font partie d'un ancien hangar ferroviaire classé « B ». À l'intérieur, le logement comprend des bureaux à aire ouverte avec des bureaux cloisonnés privés, une cuisine et des toilettes. Il y a un accès avant et arrière à la propriété.
Notes sur la vente
Search Consultancy est une agence de recrutement constituée en juillet 1987. Ils occupent les lieux depuis 2010 et ont prolongé le bail du 1er octobre 2020 jusqu'au 15 septembre 2030 avec l'option de pause des locataires le 15 septembre 2025. Le loyer annuel est de £18 000, ce qui fait l'objet d'un examen le 15 septembre 2025.
| Type de vente | Investissement | Ancienneté | Pleine propriété |
| Taux de capitalisation | 8,87% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,87% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
Description
À l'intérieur, le logement comprend des espaces de vente au détail ouverts et des installations d'entreposage, de cuisine et de toilettes connexes. Il y a un accès avant et arrière à la propriété.
Notes sur la vente
American Golf est le plus grand détaillant de golf en Europe et compte 93 magasins au Royaume-Uni et en République d'Irlande. La propriété a été conférée à American Golf (Trading) Ltd depuis le 6 février 2017 et expire le 5 février 2027. Ils n'ont pas exercé leur option de pause en 2022. Le loyer annuel est de £44 000 par année.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
À l'interne, les logements offrent des espaces ouverts flexibles adaptés à une variété d'utilisations commerciales.
Un parking est disponible sur place.
Un parking est disponible sur place.
Notes sur la vente
La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard à un loyer demandé de l'ordre de 22 000£ par année. Le bail sera conforme aux conditions standard de réparation intégrale pour une durée à négocier. Alternativement, des offres de l'ordre de 250 000£ sont invitées pour les intérêts héréditaires du client.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
Internally the accommodations provides flexible open plan space with additional private offices and meeting rooms, suitable for a variety of commercial uses. In addition, there is a kitchen, toilet and shower block with mezzanine area above.
Notes sur la vente
The property is available to lease on standard commercial terms at an asking rent in the region of £25,000 per annum.. Alternatively offers are the heritable interest.
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Conditions de vente | Option du bail |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
Description
À l'interne, les logements offrent des espaces ouverts flexibles avec des bureaux privés et des salles de réunion supplémentaires, adaptés à une variété d'utilisations commerciales. De plus, il y a une cuisine, des toilettes et un bloc douche avec une mezzanine au-dessus.
Notes sur la vente
La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard à un loyer demandé de l'ordre de 32 500£ par année. Alternativement, des offres sont invitées pour l'intérêt héréditaire de notre client.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 9A | 1 432 pi² | Bureau | 409 801 $ CAD (286,17 $ CAD/pi²) | 32 784,10 $ CAD |
| Unité 13 | 4 000 pi² | Commerce de détail | 884 798 $ CAD (221,20 $ CAD/pi²) | 78 481,59 $ CAD |
| Unité 18 | 1 657 pi² | Bureau | 465 683 $ CAD (281,04 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 22 | 2 433 pi² | Bureau | 521 565 $ CAD (214,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 23 | 2 690 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 9A
| Taille de l’unité |
| 1 432 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 409 801 $ CAD (286,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 32 784,10 $ CAD |
Unité 13
| Taille de l’unité |
| 4 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 884 798 $ CAD (221,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 78 481,59 $ CAD |
Unité 18
| Taille de l’unité |
| 1 657 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 465 683 $ CAD (281,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 22
| Taille de l’unité |
| 2 433 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 521 565 $ CAD (214,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 23
| Taille de l’unité |
| 2 690 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 9A
| Taille de l’unité | 1 432 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 409 801 $ CAD (286,17 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 32 784,10 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,00% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| Les sujets comprennent un immeuble à bureaux en terrasses moyennes occupé par Search Recruitment contenu dans un défilé en terrasses d'unités similaires. Les murs principaux sont en briques avec toit en ardoise inclinée et font partie d'un ancien hangar ferroviaire classé « B ». À l'intérieur, le logement comprend des bureaux à aire ouverte avec des bureaux cloisonnés privés, une cuisine et des toilettes. Il y a un accès avant et arrière à la propriété.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Search Consultancy est une agence de recrutement constituée en juillet 1987. Ils occupent les lieux depuis 2010 et ont prolongé le bail du 1er octobre 2020 jusqu'au 15 septembre 2030 avec l'option de pause des locataires le 15 septembre 2025. Le loyer annuel est de £18 000, ce qui fait l'objet d'un examen le 15 septembre 2025.</li></ul> |
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Unité 13
| Taille de l’unité | 4 000 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 884 798 $ CAD (221,20 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 78 481,59 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,87% |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Description | |
| À l'intérieur, le logement comprend des espaces de vente au détail ouverts et des installations d'entreposage, de cuisine et de toilettes connexes. Il y a un accès avant et arrière à la propriété.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| American Golf est le plus grand détaillant de golf en Europe et compte 93 magasins au Royaume-Uni et en République d'Irlande. La propriété a été conférée à American Golf (Trading) Ltd depuis le 6 février 2017 et expire le 5 février 2027. Ils n'ont pas exercé leur option de pause en 2022. Le loyer annuel est de £44 000 par année.</li></ul> |
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Unité 18
| Taille de l’unité | 1 657 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 465 683 $ CAD (281,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
| Description | |
| À l'interne, les logements offrent des espaces ouverts flexibles adaptés à une variété d'utilisations commerciales.<br> Un parking est disponible sur place.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard à un loyer demandé de l'ordre de 22 000£ par année. Le bail sera conforme aux conditions standard de réparation intégrale pour une durée à négocier. Alternativement, des offres de l'ordre de 250 000£ sont invitées pour les intérêts héréditaires du client.</li></ul> |
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Unité 22
| Taille de l’unité | 2 433 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 521 565 $ CAD (214,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
| Description | |
| Internally the accommodations provides flexible open plan space with additional private offices and meeting rooms, suitable for a variety of commercial uses. In addition, there is a kitchen, toilet and shower block with mezzanine area above.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| The property is available to lease on standard commercial terms at an asking rent in the region of £25,000 per annum.. Alternatively offers are the heritable interest.</li></ul> |
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Unité 23
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Ancienneté | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Option du bail |
| Description | |
| À l'interne, les logements offrent des espaces ouverts flexibles avec des bureaux privés et des salles de réunion supplémentaires, adaptés à une variété d'utilisations commerciales. De plus, il y a une cuisine, des toilettes et un bloc douche avec une mezzanine au-dessus.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| La propriété est disponible à la location à des conditions commerciales standard à un loyer demandé de l'ordre de 32 500£ par année. Alternativement, des offres sont invitées pour l'intérêt héréditaire de notre client.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 74 923 pi² | Superficie de plancher typique | 70 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 1,72 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 74 923 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 70 000 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Taille du lot | 1,72 AC |
| Ratio de stationnement | 4,29/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
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