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1 3rd Avenue 1 3rd Ave 140 776 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Haskell, NJ 07420 À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This ±140,776-square-foot industrial facility on 8.18 acres presents a rare opportunity for an occupier, investor, or developer to secure a large-scale Northern New Jersey asset with exceptional regional accessibility. The property features a mix of manufacturing space and warehouse space, 14’–38' clear heights, 14 loading positions (with 8 additional docks approved), 2 drive-in doors and multiple access points from surrounding streets. Its large, flexible footprint and functional layout accommodate a wide range of industrial uses, including manufacturing, distribution, and specialty production.
Strategically located just 1.3 miles from Exit 55 of Interstate 287, the property offers direct connections to the New York State Thruway to the north, Interstate 80 to the south, and the broader Tri-State region. The in-town location provides strong labor access, proximity to major population centers, and long-term redevelopment potential.

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	140 776 pi²
Type de propriété	Industriel	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Année de construction/rénovation	1983/2024
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	15
Taille du lot	8,18 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IR-1 - Je suis désolé, mais je ne peux pas accéder directement aux liens ou au contenu externe comme celui que vous avez fourni. Cependant, si vous copiez et collez le texte ou les informations spécifiques que vous souhaitez traduire, je serai ravi de vous aider à les traduire en français.

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	8,18 AC
Aire du bâtiment louable	140 776 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1983/2024
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	15
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	3
Zonage	IR-1 - Je suis désolé, mais je ne peux pas accéder directement aux liens ou au contenu externe comme celui que vous avez fourni. Cependant, si vous copiez et collez le texte ou les informations spécifiques que vous souhaitez traduire, je serai ravi de vous aider à les traduire en français.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. - Unit 1
70 228 pi²
Industriel
construction partielle
30 jours

1 3rd Ave, Haskell, NJ à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

Units 1 and 3 can be combined for a total of 89,437 SF with 17 docks, 1 drive-in and 14’-38’ clear heights. Units 1, 3 and 4 can be combined for a total of 107,615 SF with 19 docks, 1 drive-in and 14’-38’ clear heights. Units 3 and 4 can be combined for a total of 37,387 SF with 13 docks, 1 drive-in and 21’ clear heights.

1er Ét. - Unit 3
19 209 pi²
Industriel
construction partielle
30 jours

1er Ét. - Unit 4
18 178 pi²
Industriel
construction partielle
30 jours

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er Ét. - Unit 1	70 228 pi²	Industriel	construction partielle	30 jours
1er Ét. - Unit 3	19 209 pi²	Industriel	construction partielle	30 jours
1er Ét. - Unit 4	18 178 pi²	Industriel	construction partielle	30 jours

Taille

70 228 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

30 jours

Taille

19 209 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

30 jours

Taille

18 178 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

30 jours

1 de 1

VIDÉOS

VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT

VISITE 3D MATTERPORT

PHOTOS

VUE DEPUIS LA RUE RUE

CARTE

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 13-00434-0000-00002 13-00435-0000-00001 13-00435-0000-00012 13-00434-0000-00005	Évaluation des bâtiments	6 932 898 $ CAD
Évaluation du terrain	401 596 $ CAD	Évaluation totale	7 334 494 $ CAD