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1-40 The Boardwalk 1 561–12 221 pi² d'espace disponible • Portsmouth PO6 4TP
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FAITS SAILLANTS
- Overlooking marina.
- Excellent motorway access.
- Ample parking.
- Attractive waterfront location.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 30-31 | 2 062 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| RDC, ste 36-38 | 3 848 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 20B | 1 561 pi² | Négociable | 27,00 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 42 149 $ CAD/an 3 512 $ CAD/mois | Réparation complète et assurance | ||
| 1er étage, ste 40 | 4 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Réparation complète et assurance |
RDC, ste 30-31
Available space comprises 2,062 sq ft of ground floor retail area and 327 sq ft of outdoor external terrace. A new lease is available for terms to be agreed, rent on application.
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Partie ajustée
- Vues sur la marina
RDC, ste 36-38
The premises are arranged over ground only, with an external terrace that has views across the marina basin. The premises have been trading until recently as a bar / restaurant and retain the majority of the previous occupiers fit-out.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Late Licence
- Part Fitted with previous tenants fitout
- 1,058 of terrace space
1er étage, ste 20B
The office suite is located on the first floor of The Boardwalk providing a dual aspect light and airy self contained office space overlooking the marina. The accommodation is in excellent order with the benefit of Category 2 lighting, air conditioning, gas central heating and a meeting room off the main open plan office. Marina views, excellent car parking, attractive waterfront location, direct motorway access, bicycle storage, shower facilities available, 24 hour site security.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - C
- Excellent niveau d'exposition à la lumière naturelle
- AJUSTement haut de gamme
1er étage, ste 40
Fitted Retail Showroom
- Classe d’utilisation : E
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entreposage sécurisé
- Cote de rendement énergétique - D
- Façades de fenêtre étendues
- Ajusté selon de bonnes normes
- Terrasse extérieure directement à l'extérieur de l'unité
Types de services
Le type de service et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie selon les services fournis. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de service.
1. Réparations et assurances complètes: Toutes les obligations de réparer et d’assurer la propriété (ou de sa part de la propriété) à l’interne comme à l’externe.
2. Réparations internes seulement: Le locataire est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations et assurances internes: Le locataire est responsable des réparations internes et des assurances pour les parties internes de la propriété seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 221 pi² | Superficie totale du terrain | 4,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 173 657 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 221 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 173 657 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,71 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété comprend un bâtiment de construction de portiques en acier offrant des logements répartis sur trois étages offrant un mélange de locaux de vente au détail et de bureaux à l'intérieur. La propriété est située sur Port Solent, Portsmouth avec accès à l'autoroute M27 par la jonction 12 située à proximité.
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Système de sécurité
- Affichage
- Bord de l’eau
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1-40 The Boardwalk
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