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Hannaford Plaza 1-5 Maple Rd 1 274 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Voorheesville, NY 12186
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FAITS SAILLANTS
- Anchored by Hannaford Supermarket and KeyBank.
- Recently remodeled Hannaford with $10M investment.
- Strong demographics with high household income.
- Only remaining vacancy in a high-performing center.
- Excellent visibility near major traffic circle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 274 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
A 1,274 SF unit, formerly a coffee shop, is the only remaining vacancy in the center—making this a rare chance to join a thriving retail environment. The space is ideal for food service, specialty retail, or boutique concepts seeking a high-traffic setting with established co-tenancy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Former coffee shop with a prime retail location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bloom Salon & Makeup Bar
- Services
- 1
- -
- Brick House Pizza
- Restaurant
- 1
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- KeyBank
- Banque
- 1 308
- National
- Subway
- Sous-marin
- 28 918
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bloom Salon & Makeup Bar | Services | 1 | - |
| Brick House Pizza | Restaurant | 1 | - |
| KeyBank | Banque | 1 308 | National |
| Subway | Sous-marin | 28 918 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 274 pi² | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie commerciale brute | 7 149 pi² | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 274 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 7 149 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Hannaford Plaza offers a prime retail opportunity in the heart of Voorheesville, NY. This vibrant shopping center is anchored by a recently remodeled Hannaford Supermarket and KeyBank, ensuring strong foot traffic and a stable customer base. The plaza sits at a strategic location near the traffic circle connecting NY Route 155 and Maple Road, providing excellent visibility and convenient access for local residents and commuters. Voorheesville combines small-town charm with strong demographics. Within a 5-mile radius, the population exceeds 43,000 with an average household income of $148,268, reflecting a robust consumer base. The plaza benefits from traffic counts of over 8,000 vehicles daily on both Maple Road and NY 155, ensuring consistent exposure.
- Ligne d'autobus
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hannaford Plaza | 1-5 Maple Rd
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