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1-5 N Main St 2 377 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mansfield, MA 02048
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FAITS SAILLANTS
- Ideal for wellness, medical, or specialty service providers
- Excellent exposure to downtown traffic, community events, and commuter rail foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 377 pi² | 8’ - 9’ | 1-10 ans | 25,13 $ CAD/pi²/an 2,09 $ CAD/pi²/mois 59 726 $ CAD/an 4 977 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Beautiful and versatile retail space on a high-visibility corner lot in the heart of downtown! Features include a welcoming reception area, bright showroom, lab space, 4 rooms with sinks, 3 additional rooms, a staff room with sink and private street access, plus 2 bathrooms. Ideal for wellness, medical, or specialty services. Enjoy exposure to downtown traffic, community events, and commuter rail foot traffic. Triple net lease includes plowing and water. Tenant responsible for electric, oil heat, trash, insurance, and taxes. A rare opportunity in a walkable, vibrant location!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Staff room with sink and private street access
- 2 bathrooms for staff and client convenience
- Triple Net Lease (NNN) includes snow plowing/water
- Tenant responsible for electric, oil heat, trash,
- Tenant responsible for insurance and taxes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Lynch Timothy T
- Administration publique
- -
- -
- Mansfield Eye Center
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Mortgage Options Of America
- Finance et assurances
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Lynch Timothy T | Administration publique | - | - |
| Mansfield Eye Center | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mortgage Options Of America | Finance et assurances | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 377 pi² | Superficie commerciale brute | 9 906 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1895/2008 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 377 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 906 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2008 |
| Ratio de stationnement | 1,63/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique et polyvalent espace commercial situé sur un terrain d'angle très visible au cœur du centre-ville! Les caractéristiques incluent une aire d'accueil accueillante, une salle d'exposition lumineuse, un espace laboratoire, 4 pièces avec lavabos, 3 pièces supplémentaires, une salle pour le personnel avec lavabo et accès privé à la rue, ainsi que 2 salles de bain. Idéal pour des services de bien-être, médicaux ou spécialisés. Profitez de l'exposition au trafic du centre-ville, aux événements communautaires et au passage des piétons près du train de banlieue. Bail triple net incluant le déneigement et l'eau. Le locataire est responsable de l'électricité, du chauffage au mazout, des déchets, de l'assurance et des taxes. Une opportunité rare dans un emplacement dynamique et accessible à pied!
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1-5 N Main St
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