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1-5 N Main St 300–1 270 pi² d'espace disponible • Bureau • Wendell, NC 27591
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Faits saillants
- Multiple office suites available, ranging from approximately 300 SF to 570 SF.
- Flexible options to lease individual suites or combine for larger configurations.
- Located in downtown Wendell near restaurants, breweries, and retail amenities.
- Full-service lease includes utilities, HVAC maintenance, taxes, and common area cleaning.
- Bright offices with windows facing 3rd Street and shared common areas.
- High visibility from Main Street and 3rd Street with convenient access and parking.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste A | 570 pi² | 2-20 ans | 36,60 $ CAD/pi²/an 3,05 $ CAD/pi²/mois 20 862 $ CAD/an 1 739 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste B/C | 300 pi² | 2-20 ans | 41,72 $ CAD/pi²/an 3,48 $ CAD/pi²/mois 12 515 $ CAD/an 1 043 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 2e étage, ste D/E | 400 pi² | 2-20 ans | 37,55 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 15 018 $ CAD/an 1 252 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste A
The property features bright, windowed offices overlooking 3rd Street, creating a comfortable work environment. Tenants benefit from full-service amenities, including shared bathrooms, a waiting area, utilities (electricity, water, and sewage), HVAC maintenance, taxes, and common area cleaning. Suite sizes range from approximately 300 SF to 570 SF, with flexible configurations to accommodate 2–6 people.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2e étage, ste B/C
The property features bright, windowed offices overlooking 3rd Street, creating a comfortable work environment. Tenants benefit from full-service amenities, including shared bathrooms, a waiting area, utilities (electricity, water, and sewage), HVAC maintenance, taxes, and common area cleaning. Suite sizes range from approximately 300 SF to 570 SF, with flexible configurations to accommodate 2–6 people.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste D/E
The property features bright, windowed offices overlooking 3rd Street, creating a comfortable work environment. Tenants benefit from full-service amenities, including shared bathrooms, a waiting area, utilities (electricity, water, and sewage), HVAC maintenance, taxes, and common area cleaning. Suite sizes range from approximately 300 SF to 570 SF, with flexible configurations to accommodate 2–6 people.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1-5 N Main St, Wendell, NC 27591
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blevins Creative Group Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Confrence Room
- Services
- 1
- -
- CSD Engineering
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- John F Oglesby PC CPSC
- Services
- 1
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- NC Cable
- Services
- 1
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- New Look Beauty Salon
- Services
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blevins Creative Group Inc | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Confrence Room | Services | 1 | - |
| CSD Engineering | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| John F Oglesby PC CPSC | Services | 1 | - |
| NC Cable | Services | 1 | - |
| New Look Beauty Salon | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² | Superficie commerciale brute | 9 672 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | 3rd St |
| Superficie totale disponible | 1 270 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 672 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Rues transversales | 3rd St |
À propos de la propriété
The property is located at 3 N Main Street in downtown Wendell, NC, within Eastern Wake County. It occupies a second-floor position with frontage on Main Street and 3rd Street. The surrounding area includes retail, dining, and service businesses, with nearby access to major roads connecting to Raleigh and other regional destinations. The building offers multiple office suites and shared common areas.
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1-5 N Main St
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