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1-5 New London Rd 19 184 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Chelmsford CM2 0NA 8 675 183 $ CAD (452,21 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Chelmsford – Essex’s leading retail city and administrative hub.
- Affluent, fast-growing catchment population.
- 88% of income secured on 2024/25 lettings – strong reversionary potential.
- 34-minute direct train to London Liverpool Street.
- 100% prime High Street position between High Chelmer, Bond Street and Meadows Shopping Centres.
- Planning consent to convert vacant office into 4 residential units.
Résumé de l'annonce
We are instructed to seek offers in excess of £4,700,000 (Four million, seven hundred thousand pounds), subject to contract and exclusive of VAT. A purchase at this level reflects a Net Initial Yield of 8.00% on the retail income and £57.50 psf (£185,000) on the net saleable area of the vacant office accommodation, with the benefit of planning permission for conversion into 4 residential flats.
Faits sur la propriété Vente en attente
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
19 184 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
8 675 183 $ CAD
Prix par pi²
452,21 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
694 015 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,45
Taille du lot
0,18 AC
Façade
1 1
Principaux détaillants à proximité
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1-5 New London Rd
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