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Padre Town Center 1-5 Padre Pky 544–6 411 pi² d'espace disponible • Rohnert Park, CA 94928
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FAITS SAILLANTS
- Bureau et services médicaux
- Bâtiment de trois étages
- Stationnement 4/1000
- Ascenseur desservi
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 4 364 pi² | 9’ | 3-10 ans | 24,79 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 108 190 $ CAD/an 9 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 201A | 544 pi² | 9’ | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 16 184 $ CAD/an 1 349 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 201D | 721 pi² | 9’ | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 21 450 $ CAD/an 1 787 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 3e étage, ste 301 | 782 pi² | - | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 23 264 $ CAD/an 1 939 $ CAD/mois | Brut modifié |
1 Padre Pky - 1er étage - ste G
Open retail space fronting Commerce St. with 2 private offices, kitchen, 2 private restrooms and a back storage area. Abundant power throughout. Can be demised into smaller suites.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
2 Padre Pky - 2e étage - ste 201A
Corner suite with two (2) private offices and a waiting/reception area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
2 Padre Pky - 2e étage - ste 201D
Reception/waiting area with three (3) private offices. Corner location with extensive glass line.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 9’
- Salle de bains privée
- Éclairage naturel
2 Padre Pky - 3e étage - ste 301
Two (2) private offices and open area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 411 pi² | Superficie commerciale brute | 34 850 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 15,66 AC |
| Stationnement | 215 places | Année de construction | 1977 |
| Magasins | 43 | Rues transversales | NEC Rohnert Park Expwy. & Commerce |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 6 411 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 215 places |
| Magasins | 43 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 34 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 15,66 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | NEC Rohnert Park Expwy. & Commerce |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Variété de suites disponibles au Padre Town Center, un centre de style de vie de 5 bâtiments. Avec un vaste espace extérieur disponible, des plafonds à aire ouverte et un stationnement abondant avec un emplacement pratique, le Centre est parfait pour tous les types d'utilisations de style de vie, y compris les restaurants, brasseries, salles de robinetterie, cafés/boulangerie, cafés, utilisations de conditionnement physique, utilisations de bureau avec exposition au détail comme l'immobilier, l'assurance, les services financiers, etc., services de beauté incluant ongles, spa, bronzage et plus, vente au détail et utilisations médicales telles que soins urgents, dialyse, etc. Idéalement situé directement à côté de l'autoroute, près de l'intersection de l'autoroute Rohnert Park et du boulevard Commerce, l'une des intersections les plus achalandées du parc Rohnert, dans le centre-ville en plein essor. Le centre-ville de Padre est à distance de marche de la gare Smart Train Rohnert Park et du projet de développement de l'avenue Station qui comprendra un mélange de résidences, de commerces de détail et de bureaux. Avec de multiples entrées et sorties au Centre depuis Commerce Blvd, Rohnert Park Expressway et State Farm Dr., Padre Town Center est très identifiable et facile à naviguer. Sonoma State University, le terrain de golf Foxtail et le Graton Rancheria sont tous situés à moins de 2 milles et offrent une clientèle variée et diversifiée. Les principaux détaillants de la région sont Target, Burlington Coat Factory, Safeway, Raley's, Ross, Costco et 24HR Fitness.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Padre Town Center | 1-5 Padre Pky
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