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1-5 Rue Du Débarcadère 7 718–164 505 pi² d'espace disponible • Bureau • 92700 Colombes
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment rénové
- Restaurant / RIE
- Espace extérieur
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Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 63 490 $ CAD/an 5 291 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 164 348 $ CAD/an 13 696 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 166 650 $ CAD/an 13 887 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 92 003 $ CAD/an 7 667 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 166 827 $ CAD/an 13 902 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 166 915 $ CAD/an 13 910 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 84 143 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 006 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
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- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 98 671 $ CAD/an 8 223 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 006 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 164 348 $ CAD/an 13 696 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Toilettes communes
- Espace extérieur
- Salles de réunion
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 154 784 $ CAD/an 12 899 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Rénové
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste Bâtiment B | 7 718 pi² | 3/6/9 | 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 958 $ CAD/HT-HC/an 21 163 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Bâtiment B | 19 978 pi² | 3/6/9 | 35,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 717 147 $ CAD/HT-HC/an 59 762 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bâtiment B | 20 258 pi² | 3/6/9 | 37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 757 496 $ CAD/HT-HC/an 63 125 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine, ste Bâtiment B | 11 184 pi² | 3/6/9 | 35,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 463 $ CAD/HT-HC/an 33 455 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bâtiment B | 20 279 pi² | 3/6/9 | 37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 758 301 $ CAD/HT-HC/an 63 192 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bâtiment B | 20 290 pi² | 3/6/9 | 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 819 397 $ CAD/HT-HC/an 68 283 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Bâtiment A | 11 969 pi² | 3/6/9 | 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 483 379 $ CAD/HT-HC/an 40 282 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Bâtiment A | 14 036 pi² | 3/6/9 | 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 840 $ CAD/HT-HC/an 47 237 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Bâtiment B | 19 978 pi² | 3/6/9 | 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 836 675 $ CAD/HT-HC/an 69 723 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Bâtiment B | 18 815 pi² | 3/6/9 | 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 816 130 $ CAD/HT-HC/an 68 011 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste Bâtiment B
| Taille |
| 7 718 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 253 958 $ CAD/HT-HC/an 21 163 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 19 978 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 717 147 $ CAD/HT-HC/an 59 762 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 20 258 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 757 496 $ CAD/HT-HC/an 63 125 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine, ste Bâtiment B
| Taille |
| 11 184 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 35,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 401 463 $ CAD/HT-HC/an 33 455 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 20 279 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 758 301 $ CAD/HT-HC/an 63 192 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 20 290 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 819 397 $ CAD/HT-HC/an 68 283 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 11 969 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 483 379 $ CAD/HT-HC/an 40 282 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bâtiment A
| Taille |
| 14 036 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 566 840 $ CAD/HT-HC/an 47 237 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 19 978 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 836 675 $ CAD/HT-HC/an 69 723 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Bâtiment B
| Taille |
| 18 815 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 816 130 $ CAD/HT-HC/an 68 011 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Bâtiment B
| Taille | 7 718 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
32,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 63 490 $ CAD/an 5 291 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
1er étage, ste Bâtiment B
| Taille | 19 978 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 164 348 $ CAD/an 13 696 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
2e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 20 258 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 166 650 $ CAD/an 13 887 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
Mezzanine, ste Bâtiment B
| Taille | 11 184 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
35,90 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 92 003 $ CAD/an 7 667 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
3e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 20 279 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
37,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 166 827 $ CAD/an 13 902 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
4e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 20 290 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 166 915 $ CAD/an 13 910 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
5e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 11 969 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 84 143 $ CAD/an 7 012 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 006 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
5e étage, ste Bâtiment A
| Taille | 14 036 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
40,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 98 671 $ CAD/an 8 223 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 26 006 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
5e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 19 978 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 164 348 $ CAD/an 13 696 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
6e étage, ste Bâtiment B
| Taille | 18 815 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Advenis Conseil propose à la location des surfaces de bureaux modernes et fonctionnelles au sein de cet ensemble immobilier. Le bâtiment A offre des plateaux divisibles accompagnés de services tels qu’un accueil Welcome at Work, un restaurant, une cafétéria et des salles de réunion en mezzanine. Le bâtiment B propose des surfaces divisibles, avec la possibilité d’un bail monolocataire de 9 à 12 ans et une classification ERP 1. Les utilisateurs bénéficient d’espaces de restauration, d’un centre de fitness Wellness Training, d’une conciergerie et de terrasses privatives.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 154 784 $ CAD/an 12 899 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 138 499 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Espace extérieur
- Rénové
- Salles de réunion
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble de bureaux Perspective Défense se situe dans le quartier d’affaires de La Défense, offrant un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers de la région parisienne. Conçu par 3 AM Architects et International d’Architecture, il comprend deux bâtiments vitrés de sept étages reliés par un atrium central de 60 pieds de haut avec des passerelles à plusieurs niveaux, favorisant la circulation et la convivialité entre les espaces. Chaque bâtiment dispose d’une entrée distincte, d’un hall d’accueil et d’un garage souterrain sur trois niveaux offrant 530 places de stationnement. Les façades vitrées apportent une grande luminosité naturelle et offrent des vues dégagées sur le quartier environnant. Les plateaux de bureaux, modulables et lumineux, permettent différentes configurations selon les besoins des entreprises (bureaux cloisonnés, paysagers ou mixtes). L’atrium central, véritable cœur de l’édifice, optimise la lumière et la ventilation tout en créant un espace de détente et de circulation agréable. Le confort des occupants a été soigneusement étudié : climatisation à réglage individuel, éclairage adapté au travail sur écran, apport d’air neuf et isolation performante. La logistique interne est pensée pour un usage intensif, avec des ascenseurs desservant tous les étages, des passerelles facilitant la circulation et un monte-charge pour les livraisons. Perspective Défense illustre une architecture moderne et fonctionnelle, combinant esthétique, confort et performance technique dans un environnement stratégique au cœur de La Défense.
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Terrasse sur le toit
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
1-5 Rue Du Débarcadère
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