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1-5 Rue Eugène Et Armand Peugeot 3 434–81 849 pi² d'espace disponible • Bureau • 92500 Rueil-Malmaison
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble rénové
- Nombreux services
- Grande terrasse extérieure
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À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 28 247 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 153 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Modulable
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 59 417 $ CAD/an 4 951 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 153 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Modulable
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 95 191 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 153 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Modulable
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 89 878 $ CAD/an 7 490 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 153 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Modulable
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 61 807 $ CAD/an 5 151 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 084 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Modulable
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 95 191 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 084 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Modulable
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 56 937 $ CAD/an 4 745 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Modulable
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cafétéria / cuisine
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 92 711 $ CAD/an 7 726 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 690 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Modulable
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 93 951 $ CAD/an 7 829 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 690 pi² d’espace adjacent.
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Cafétéria / cuisine
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Salle de réunion
- Modulable
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste C1 | 3 434 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 075 $ CAD/HT-HC/an 12 840 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C1 | 7 223 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 088 $ CAD/HT-HC/an 27 007 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C3 | 11 571 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 217 $ CAD/HT-HC/an 43 268 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C4 | 10 925 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 490 238 $ CAD/HT-HC/an 40 853 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste C2 | 7 513 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 129 $ CAD/HT-HC/an 28 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-05-15 |
| 3e étage, ste C3 | 11 571 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 217 $ CAD/HT-HC/an 43 268 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 6 921 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 564 $ CAD/HT-HC/an 25 880 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste C3 | 11 270 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 505 694 $ CAD/HT-HC/an 42 141 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste C4 | 11 421 pi² | 3/6/9 | 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 512 456 $ CAD/HT-HC/an 42 705 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC, ste C1
| Taille |
| 3 434 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 154 075 $ CAD/HT-HC/an 12 840 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C1
| Taille |
| 7 223 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 324 088 $ CAD/HT-HC/an 27 007 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C3
| Taille |
| 11 571 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 217 $ CAD/HT-HC/an 43 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C4
| Taille |
| 10 925 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 490 238 $ CAD/HT-HC/an 40 853 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C2
| Taille |
| 7 513 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 337 129 $ CAD/HT-HC/an 28 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-05-15 |
3e étage, ste C3
| Taille |
| 11 571 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 519 217 $ CAD/HT-HC/an 43 268 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 6 921 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 310 564 $ CAD/HT-HC/an 25 880 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste C3
| Taille |
| 11 270 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 505 694 $ CAD/HT-HC/an 42 141 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste C4
| Taille |
| 11 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,74 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 512 456 $ CAD/HT-HC/an 42 705 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste C1
| Taille | 3 434 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 28 247 $ CAD/an 2 354 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Cafétéria / cuisine
- Modulable
1er étage, ste C1
| Taille | 7 223 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 59 417 $ CAD/an 4 951 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Cafétéria / cuisine
- Modulable
1er étage, ste C3
| Taille | 11 571 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 95 191 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Cafétéria / cuisine
- Modulable
1er étage, ste C4
| Taille | 10 925 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 89 878 $ CAD/an 7 490 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 33 153 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Cafétéria / cuisine
- Modulable
3e étage, ste C2
| Taille | 7 513 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-05-15 |
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 61 807 $ CAD/an 5 151 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 084 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Cafétéria / cuisine
- Modulable
3e étage, ste C3
| Taille | 11 571 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
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Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 95 191 $ CAD/an 7 933 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 084 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Cafétéria / cuisine
- Modulable
5e étage
| Taille | 6 921 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
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Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 56 937 $ CAD/an 4 745 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Cafétéria / cuisine
- Modulable
7e étage, ste C3
| Taille | 11 270 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
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Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 92 711 $ CAD/an 7 726 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 690 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Cafétéria / cuisine
- Modulable
7e étage, ste C4
| Taille | 11 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
44,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Rueil-Malmaison, l’immeuble rénové Le Corosa propose des surfaces de bureaux climatisées bénéficiant d’une grande terrasse extérieure et d’un emplacement stratégique directement connecté à La Défense et Paris. Il est certifié HQE Exploitation et dispose d’ascenseurs et de monte-charge, d’un contrôle d’accès par badges, d’une conciergerie Groombox et d’une gestion technique centralisée. Les services incluent un restaurant inter-entreprises de 1 200 couverts donnant sur jardin, une cafétéria ouverte sur le parvis, des salons club raffinés et une salle de fitness de 200 m². Les surfaces de bureaux bénéficient d’une lumière naturelle, d’une salle de conférence modulable de plus de 400 m², de trois salons privés modernes, d’un faux-plancher, d’une hauteur sous plafond de 2,70 mètres et d’une profondeur de 12 mètres. Elles sont climatisées, modulables et conçues pour une circulation fluide, offrant une grande souplesse d’aménagement.
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Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 93 951 $ CAD/an 7 829 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 22 690 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Salle de réunion
- Cafétéria / cuisine
- Modulable
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble Le Corosa est un bâtiment emblématique de Rueil-Malmaison, entièrement rénové et situé au cœur du quartier tertiaire. Il bénéficie d’une connexion directe avec La Défense et Paris grâce à la proximité immédiate de la gare du RER A « Rueil-Malmaison ». Conçu pour offrir confort et modernité, il propose des surfaces de bureaux climatisées, une grande terrasse extérieure, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria et des parkings. Son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme en font une adresse privilégiée pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et accessible.
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1-5 Rue Eugène Et Armand Peugeot
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