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Clock Tower Plaza 1-55 Clock Tower Plz 2 350–11 850 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elgin, IL 60120
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Faits saillants
- Centre de quartier ancré à Butera avec locataires nationaux ; Dunkin, Baskin Robbins, Buffalo Wild Wings GO, Subway, Boost Mobile, Family Dollar/Dolla
- Centre animé avec un grand parking
- Situé le long de la rivière Fox, en face du casino Elgin Grand Victoria Riverboat
- Plusieurs points d'accès au centre. L'accès principal se fait à l'entrée éclairée de la rue National, avec des points d'accès supplémentaires à côté de Times Square.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 19 | 2 350 pi² | 5 ans | 21,96 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 51 617 $ CAD/an 4 301 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 23-25 | 3 000 pi² | Négociable | 23,34 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 70 013 $ CAD/an 5 834 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 6 500 pi² | 5 ans | 20,59 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 133 848 $ CAD/an 11 154 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1-19 Clock Tower Plz - 1er étage - ste 19
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
21-59 Clock Tower Plz - 1er étage - ste 23-25
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1-19 Clock Tower Plz - 1er étage - ste 7
Former Restaurant with 6,500 SF. Can demise the 6,500 SF space if necessary.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Built out as a restaurant.
- Would be willing to demise the 6,500 SF
- Butera Anchored Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 11 850 pi² | Façade | Clock Tower |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 123 254 pi² |
| Stationnement | 516 places | Superficie totale du terrain | 45,85 AC |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1987 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 11 850 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 516 places |
| Magasins | 24 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | Clock Tower |
| Superficie commerciale brute | 123 254 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,85 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Butera a ancré un centre de quartier avec des locataires nationaux ; Dunkin, Baskin Robbins, Buffalo Wild Wings GO, Subway, Boost Mobile, Family Dollar/Dollar Tree, Rent-A-Center et Metro by T-Mobile. Situé le long de la rivière Fox, en face de l'Elgin Grand Victoria Casino Riverboat. Centre animé avec un grand parking. Plusieurs points d'accès au centre. L'accès principal se fait à l'entrée éclairée de la rue National, avec des points d'accès supplémentaires à partir de Times Square Drive à l'ouest et de l'avenue Wellington à l'est.
- Banque
- Restaurant
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Clock Tower Plaza | 1-55 Clock Tower Plz
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