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The Shoppes At Fox Run 1-55 Welles St 360–2 438 pi² d'espace disponible • Glastonbury, CT 06033
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Faits saillants
- Conveniently located in the heart of Downtown Glastonbury.
- +300 spaces on-site
- Located in close proximity to Route 2 and Route 3, providing easy highway access.
- Strong demographics with an average household income of $141,000+ within 3 miles of Fox Run.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 202 | 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 206 | 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 216 | 850 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 218A | 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13-55 Welles St - 2e étage - ste 202
13-55 Welles St - 2e étage - ste 206
13-55 Welles St - 2e étage - ste 216
13-55 Welles St - 2e étage - ste 218A
2nd floor Office space available now for move in.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2nd floor Office space available now for move in.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- beem Light Sauna
- Salon / Barbier / Spa
- 16
- National
- Mattress Firm
- Meubles et tapisserie
- 2 676
- National
- Orangetheory Fitness
- Entraînement physique
- 1 367
- International
- Petco
- Soins / Toilettage des animaux
- 497
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- Siam Glastonbury
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- 1
- Local
- Whole Foods
- Supermarché
- 726
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| beem Light Sauna | Salon / Barbier / Spa | 16 | National |
| Mattress Firm | Meubles et tapisserie | 2 676 | National |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 1 367 | International |
| Petco | Soins / Toilettage des animaux | 497 | National |
| Siam Glastonbury | Restaurant | 1 | Local |
| Whole Foods | Supermarché | 726 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Les bureaux et commerces de Fox Run constituent un centre de quartier régional, avec des enseignes phares telles que Whole Foods, Petco, Orange Theory et Mattress Firm. Les locataires qui y exercent leurs activités peuvent profiter de solides données démographiques, avec un revenu moyen des ménages de plus de 141 000 $ dans un rayon de 3 miles autour de Fox Run.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
The Shoppes At Fox Run | 1-55 Welles St
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