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Riccio Building 1-7 N Main St 300–3 260 pi² d'espace disponible • Southington, CT 06489
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Faits saillants
- Possibilités de salon
- Emplacement au centre-ville
- Professionally maintained building
- Grand terrain de stationnement municipal
- Ample municipal parking
- Downtown Southington location
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- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 1 600 pi² | 8’ | Négociable | 13,99 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 22 382 $ CAD/an 1 865 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage | 1 360 pi² | 10’ | Négociable | 32,57 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 44 289 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
Sous-sol
±1,600 SF walk-down basement space featuring a built-out office/storage layout with private offices and an open work area. Accessed via staircase only (no elevator), the space is well-suited for office, storage, or other low-intensity commercial uses. The unit includes VCT flooring, a drop ceiling, and a private restroom. The building is professionally maintained and offers access to ample municipal parking. Utilities are separately metered; rent is $1,600/month plus CAM and utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- ±1,600 SF walk-down basement unit
- Built-out office/storage layout with private offic
1er étage
±1,360 SF first-floor corner retail unit located along a highly active retail corridor in downtown Southington. Positioned directly across from Center Street and in-line with a mix of established retail businesses, the space benefits from strong visibility and consistent foot traffic. The unit features abundant natural light, building signage opportunities, and access to ample municipal parking. Formerly occupied by Subway and Beyond Greens, the space is well-suited for café, deli, or other light food concepts (no existing hood/venting). Potential for outdoor seating, subject to municipal approval. Traffic count of approximately 13,100 vehicles per day further supports strong customer exposure. Professionally maintained building with gas heat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±1,360 SF 1st floor corner retail unit
- Corner unit with strong visibility
- Building signage available
- Abundant natural light
- Ideal for café, deli, or light food concepts
- Former Subway and Beyond Greens location (no exist
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 1 600 pi² | 8’ | Négociable | 13,99 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 22 382 $ CAD/an 1 865 $ CAD/mois | Plus les services | |
| 1er étage | 1 360 pi² | 10’ | Négociable | 32,57 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 44 289 $ CAD/an 3 691 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 300 pi² | 10’ | Négociable | 22,38 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 6 715 $ CAD/an 559,55 $ CAD/mois | Plus les services |
Sous-sol
±1,600 SF walk-down basement space featuring a built-out office/storage layout with private offices and an open work area. Accessed via staircase only (no elevator), the space is well-suited for office, storage, or other low-intensity commercial uses. The unit includes VCT flooring, a drop ceiling, and a private restroom. The building is professionally maintained and offers access to ample municipal parking. Utilities are separately metered; rent is $1,600/month plus CAM and utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’
- ±1,600 SF walk-down basement unit
- Built-out office/storage layout with private offic
1er étage
±1,360 SF first-floor corner retail unit located along a highly active retail corridor in downtown Southington. Positioned directly across from Center Street and in-line with a mix of established retail businesses, the space benefits from strong visibility and consistent foot traffic. The unit features abundant natural light, building signage opportunities, and access to ample municipal parking. Formerly occupied by Subway and Beyond Greens, the space is well-suited for café, deli, or other light food concepts (no existing hood/venting). Potential for outdoor seating, subject to municipal approval. Traffic count of approximately 13,100 vehicles per day further supports strong customer exposure. Professionally maintained building with gas heat.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 10’
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- ±1,360 SF 1st floor corner retail unit
- Corner unit with strong visibility
- Building signage available
- Abundant natural light
- Ideal for café, deli, or light food concepts
- Former Subway and Beyond Greens location (no exist
2e étage
±300 SF second-floor office suite located within a professionally maintained building in Southington. This walk-up space is accessed via staircase only (no elevator) and is well-suited for a single user, small business, or professional office use. The unit features a built-out office layout and offers an efficient footprint for administrative or consulting use. Ample municipal parking is available nearby. Offered at $400/month (gross) plus utilities. Building is serviced by gas heat.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 10’
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- ±300 SF second-floor office suite
- Built-out office layout
- Ideal for single user or small business
- Ample municipal parking
- Professionally maintained building
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 260 pi² | Superficie commerciale brute | 15 730 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Center St |
| Superficie totale disponible | 3 260 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 730 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Rues transversales | Center St |
À propos de la propriété
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Matthews Commercial Properties a le plaisir de vous présenter le 7 North Main St., Southington. Cette propriété est située dans un quartier souhaitable avec accès à de nombreux restaurants et commerces locaux à proximité. Il y a un grand stationnement municipal juste derrière et à côté de l'immeuble. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ Suite 203:402 SF demandant 485$ par mois + 85$ CAM + Utilitaires (14,48$ par personne) Suite 207A et 207B : 551 SF demandant 585$ par mois + CamS de 85 $+ Utilitaires (12,74$ par personne) Niveau inférieur : 3 000 SF demandant 2 500$ par mois + 286$ CAM + Utilitaires (10,00$ PSF)
- Climatisation
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Présenté par
Riccio Building | 1-7 N Main St
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