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South Street Seaport 1-89 South St 2 845–17 961 pi² d'espace disponible • Bureau • New York, NY 10038
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Faits saillants
- À courte distance du Waterfront
- Accès facile à Brookyln/Queens
- Courte distance jusqu'au quai 17
- Accès facile à Brooklyn/Queens
- Steps from Fulton Street Station and multiple subway lines.
- À proximité des transports en commun
- Idéalement placé près des restaurants locaux, des bars et des entreprises professionnelles
- À proximité des transports en commun
- High-visibility storefront with strong pedestrian traffic.
- Character-rich interiors with exposed beams and flexible layouts.
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 845 pi² | 2-10 ans | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 163 406 $ CAD/an 13 617 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage | 2 845 pi² | 2-10 ans | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 163 406 $ CAD/an 13 617 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 3e étage, ste 308B | 3 249 pi² | 3-6 ans | 60,17 $ CAD/pi²/an 5,01 $ CAD/pi²/mois 195 497 $ CAD/an 16 291 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage | 2 845 pi² | 2-10 ans | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 163 406 $ CAD/an 13 617 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 4e étage, ste 407 | 3 332 pi² | 3-6 ans | 65,64 $ CAD/pi²/an 5,47 $ CAD/pi²/mois 218 717 $ CAD/an 18 226 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 5e étage | 2 845 pi² | 2-10 ans | 57,44 $ CAD/pi²/an 4,79 $ CAD/pi²/mois 163 406 $ CAD/an 13 617 $ CAD/mois | Brut modifié |
207 Front St - 2e étage
[CANNOT DIVIDE - FLOORS 2-5 MUST BE LEASED TOGETHER] Rare Private Townhouse Office Space – Full Building Opportunity Step into a truly distinctive workspace that blends historic charm with creative potential. This 5-level, 10,000 square foot private townhouse offers a dedicated street-level entrance and a unique identity all your own — ideal for creative agencies, production companies, or visionary firms seeking a space as original as their work. Originally built in the 1800s, the property showcases brick walls, exposed beams, and beautiful architectural details throughout. The layout includes a private reception area, mini kitchen, and areas with soaring ceilings that inspire. Full-building occupancy – no shared space Private entrance for true independence Flexible layout – Landlord can build to suit Historic yet modern – ideal for branding and culture Flexible lease terms available This is more than an office — it's a statement. A space that reflects your vision, supports your workflow, and sets your business apart.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 380 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
207 Front St - 3e étage
[CANNOT DIVIDE - FLOORS 2-5 MUST BE LEASED TOGETHER] Rare Private Townhouse Office Space – Full Building Opportunity Step into a truly distinctive workspace that blends historic charm with creative potential. This 5-level, 10,000 square foot private townhouse offers a dedicated street-level entrance and a unique identity all your own — ideal for creative agencies, production companies, or visionary firms seeking a space as original as their work. Originally built in the 1800s, the property showcases brick walls, exposed beams, and beautiful architectural details throughout. The layout includes a private reception area, mini kitchen, and areas with soaring ceilings that inspire. Full-building occupancy – no shared space Private entrance for true independence Flexible layout – Landlord can build to suit Historic yet modern – ideal for branding and culture Flexible lease terms available This is more than an office — it's a statement. A space that reflects your vision, supports your workflow, and sets your business apart.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 380 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
19 Fulton St - 3e étage - ste 308B
Stunning 3,250 SF Office Space with Historic Charm and Modern Flexibility Discover a unique two-level workspace featuring exposed brick walls, dramatic ceiling beams, and a blend of character and functionality. This 3,250 square foot suite includes four private offices, a dedicated reception area, and a spacious open floor plan—ideal for both creative professionals and traditional office users. A rare opportunity to lease a distinctive environment that inspires productivity and leaves a lasting impression.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Dramatic Ceiling Beams
207 Front St - 4e étage
[CANNOT DIVIDE - FLOORS 2-5 MUST BE LEASED TOGETHER] Rare Private Townhouse Office Space – Full Building Opportunity Step into a truly distinctive workspace that blends historic charm with creative potential. This 5-level, 10,000 square foot private townhouse offers a dedicated street-level entrance and a unique identity all your own — ideal for creative agencies, production companies, or visionary firms seeking a space as original as their work. Originally built in the 1800s, the property showcases brick walls, exposed beams, and beautiful architectural details throughout. The layout includes a private reception area, mini kitchen, and areas with soaring ceilings that inspire. Full-building occupancy – no shared space Private entrance for true independence Flexible layout – Landlord can build to suit Historic yet modern – ideal for branding and culture Flexible lease terms available This is more than an office — it's a statement. A space that reflects your vision, supports your workflow, and sets your business apart.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 380 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
19 Fulton St - 4e étage - ste 407
Bright 3,300 SF Corner Office with Water Views and Custom Build-Out Available This sun-filled corner suite offers just over 3,300 square feet of beautifully positioned office space overlooking the cobblestone charm of Seaport Plaza. Enjoy sweeping water views, soaring ceilings, and a flexible layout featuring four executive offices and two associate offices or breakout rooms. A standout location with abundant natural light—perfect for teams seeking inspiration and presence. We’re happy to customize the build-out to suit your needs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
207 Front St - 5e étage
[CANNOT DIVIDE - FLOORS 2-5 MUST BE LEASED TOGETHER] Rare Private Townhouse Office Space – Full Building Opportunity Step into a truly distinctive workspace that blends historic charm with creative potential. This 5-level, 10,000 square foot private townhouse offers a dedicated street-level entrance and a unique identity all your own — ideal for creative agencies, production companies, or visionary firms seeking a space as original as their work. Originally built in the 1800s, the property showcases brick walls, exposed beams, and beautiful architectural details throughout. The layout includes a private reception area, mini kitchen, and areas with soaring ceilings that inspire. Full-building occupancy – no shared space Private entrance for true independence Flexible layout – Landlord can build to suit Historic yet modern – ideal for branding and culture Flexible lease terms available This is more than an office — it's a statement. A space that reflects your vision, supports your workflow, and sets your business apart.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 380 pi² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 961 pi² | Façade | 189’ le South St |
| Max. contigu | 11 380 pi² | Superficie commerciale brute | 95 504 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 27,48 AC |
| Magasins | 80 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 10 | Rues transversales | Fulton St & Water St |
| Superficie totale disponible | 17 961 pi² |
| Max. contigu | 11 380 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Magasins | 80 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | 189’ le South St |
| Superficie commerciale brute | 95 504 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,48 AC |
| Année de construction | 1984 |
| Rues transversales | Fulton St & Water St |
À propos de la propriété
Le 19 Fulton Street est un immeuble commercial situé dans le quartier financier de Lower Manhattan, dans l'État de New York. La structure présente un design classique du début du 20e siècle avec un mélange de briques et de maçonnerie, ce qui est typique de nombreux bâtiments de ce quartier historique. Il est principalement utilisé pour les bureaux et offre un accès facile au front de mer, aux carrefours de transport à proximité et à d'autres points d'intérêt comme le port maritime de South Street. Son emplacement en fait un endroit de choix pour les entreprises qui cherchent à se trouver dans un quartier central et très fréquenté de la ville de New York.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Seaport Associates, L.P.
South Street Seaport | 1-89 South St
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