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Albion Heritage 1-9 Albion Pl 248–3 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sydney, NSW 2000
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Faits saillants
- Restored heritage building with modern upgrades
- Professional lobby and 24/7 security cameras
- Self-contained floors with kitchen and bathrooms
- Prime CBD location near Town Hall and World Square
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 248 à 2 648 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2.01 | 947 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Albion Heritage is a boutique heritage building offering premium office accommodation in the heart of Sydney’s CBD. The property has undergone a comprehensive refurbishment, including new carpets, fresh paint, and upgraded air conditioning systems. Each level is self-contained, providing dedicated kitchen and bathroom facilities, ensuring convenience for tenants. The building’s design combines heritage aesthetics with modern amenities, creating a distinctive and professional environment for creative, consulting, and professional businesses. Albion Heritage presents a rare opportunity to secure a fully refurbished heritage commercial asset in Sydney’s CBD. Combining timeless architectural character with modern upgrades, the property offers flexible tenancy options and strong appeal to creative and professional occupiers. Located just steps from Town Hall Station, Sydney Light Rail, and World Square, the building benefits from exceptional connectivity and access to retail, dining, and entertainment amenities. With self-contained floors, premium finishes, and a secure environment, Albion Heritage is ideally positioned for long-term value and consistent demand in a tightly held CBD market. This is an outstanding opportunity for investors or owner-occupiers seeking a boutique commercial property in a prime CBD location.
1er étage, ste 2.01
Albion Heritage is a boutique heritage building offering premium office accommodation in the heart of Sydney’s CBD. The property has undergone a comprehensive refurbishment, including new carpets, fresh paint, and upgraded air conditioning systems. Each level is self-contained, providing dedicated kitchen and bathroom facilities, ensuring convenience for tenants. The building’s design combines heritage aesthetics with modern amenities, creating a distinctive and professional environment for creative, consulting, and professional businesses. Albion Heritage presents a rare opportunity to secure a fully refurbished heritage commercial asset in Sydney’s CBD. Combining timeless architectural character with modern upgrades, the property offers flexible tenancy options and strong appeal to creative and professional occupiers. Located just steps from Town Hall Station, Sydney Light Rail, and World Square, the building benefits from exceptional connectivity and access to retail, dining, and entertainment amenities. With self-contained floors, premium finishes, and a secure environment, Albion Heritage is ideally positioned for long-term value and consistent demand in a tightly held CBD market. This is an outstanding opportunity for investors or owner-occupiers seeking a boutique commercial property in a prime CBD location.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 595 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 248 pi² | Superficie commerciale brute | 15 758 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 3 595 pi² |
| Min. divisible | 248 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 758 pi² |
À propos de la propriété
Albion Heritage is a fully restored heritage commercial building located in Sydney’s CBD at 1-9 Albion Place. The property retains its original architectural character while incorporating modern infrastructure and technology. It offers multiple office suites across two levels, with the flexibility to combine spaces for larger tenancies. Each level is self-contained with dedicated kitchen and bathroom facilities. The building features a professional lobby entrance, intercom access, and 24/7 security camera coverage. Positioned in a quiet laneway, Albion Heritage provides a unique blend of historic charm and contemporary functionality, within walking distance of Town Hall Station, Sydney Light Rail, and major retail and dining precincts.
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Présenté par
Albion Heritage | 1-9 Albion Pl
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