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1/9 Avenue Du Marais 1 884–13 283 pi² d'espace disponible • Bureau • 95100 Argenteuil

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
1 894 pi²
3/6/9
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 216 $ CAD/HT-HC/an 2 601 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 8 230 $ CAD/an 685,82 $ CAD/mois
Espace en excellent état

1er étage, ste Lot 11
3 789 pi²
3/6/9
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 433 $ CAD/HT-HC/an 5 203 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Charges locatives:
8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 30 649 $ CAD/an 2 554 $ CAD/mois
Taxe foncière:
0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 834,33 $ CAD/an 69,53 $ CAD/mois

2e étage
7 589 pi²
3/6/9
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 043 $ CAD/HT-HC/an 10 420 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Charges locatives:
4,34 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 32 966 $ CAD/an 2 747 $ CAD/mois
Espace en excellent état

2e étage, ste Lot 22
3 789 pi²
3/6/9
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 433 $ CAD/HT-HC/an 5 203 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Charges locatives:
8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 30 649 $ CAD/an 2 554 $ CAD/mois
Taxe foncière:
0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 834,33 $ CAD/an 69,53 $ CAD/mois

2e étage, ste Lot 23
3 800 pi²
3/6/9
16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 610 $ CAD/HT-HC/an 5 218 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace en excellent état

Charges locatives:
8,09 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 30 736 $ CAD/an 2 561 $ CAD/mois
Taxe foncière:
0,22 $ CAD/pi²/an 0,02 $ CAD/pi²/mois 836,70 $ CAD/an 69,73 $ CAD/mois

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	1 894 pi²	3/6/9	16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 216 $ CAD/HT-HC/an 2 601 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, ste Lot 11	3 789 pi²	3/6/9	16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 433 $ CAD/HT-HC/an 5 203 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage	7 589 pi²	3/6/9	16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 043 $ CAD/HT-HC/an 10 420 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, ste Lot 22	3 789 pi²	3/6/9	16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 433 $ CAD/HT-HC/an 5 203 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, ste Lot 23	3 800 pi²	3/6/9	16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 610 $ CAD/HT-HC/an 5 218 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

1 894 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 216 $ CAD/HT-HC/an 2 601 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 789 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 433 $ CAD/HT-HC/an 5 203 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

7 589 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 125 043 $ CAD/HT-HC/an 10 420 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 789 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 433 $ CAD/HT-HC/an 5 203 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 800 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

16,48 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,37 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 610 $ CAD/HT-HC/an 5 218 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

Au sein du Parc des Algorithmes, Arthur Loyd vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble de bon standing. RIE sur le site Les lots du R+1 et R+2 sont divisibles à partir de 180 m² environ (RDC non divisible). Terrasse privative en R +1 Rénovation récente Climatisation Faux-plafond Faux plancher Open-space Moquette au sol Ascenseur Situation/Transports : Route Quais de Seine Train Gare d'Argenteuil Autoroute A15 Autoroute A86 Bus Ligne R'Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe additionnelle sur les aires de stationnement : 1.34 euros/m²/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment

Bureau

Taille du bâtiment

13 283 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

honoraires-idf-nord-ouest.pdf

1 1

Aérien
Carte

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil, VDO - Aérien Vue de la carte - Image1

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil, VDO - Aérien Vue de la carte - Image2

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1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil, VDO - Aérien Vue de la carte - Image4

+33 1 85 53 75 79

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

ID d’inscription: 36772296
Date de mise sur le marché: 2026-07-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 1/9 Avenue Du Marais, 95100 Argenteuil

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Aérien- Image 1 de 64 — Bâtiment moderne avec vue panoramique sur la ville.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 64 — Bâtiment moderne avec une belle fontaine et un espace de stationnement spacieux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Aérien- Image 3 de 64 — Bâtiment moderne avec vue imprenable sur la rivière et espaces verts environnants.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Hall d’entrée- Image 4 de 64 — Un hall d'entrée moderne et accueillant.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 5 de 64 — Un espace accueillant avec un design moderne et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 6 de 64 — Salle de bains moderne et élégante avec finitions de qualité.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 7 de 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 8 de 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 9 de 64 — Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 10 de 64 — Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et convivial.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 11 de 64 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 12 de 64 — Bureau moderne lumineux avec un design élégant et fonctionnel.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo du bâtiment- Image 13 de 64 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable et design moderne.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 14 de 64 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour vos projets commerciaux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 15 de 64 — Espace lumineux et ouvert, idéal pour un aménagement personnalisé.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 16 de 64 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un projet créatif.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Hall d’entrée- Image 17 de 64 — Un hall moderne et accueillant, idéal pour des bureaux professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 18 de 64 — Espace de bureau moderne et lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 19 de 64 — Espace de travail moderne avec aménagement flexible et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 20 de 64 — Bureau moderne lumineux avec espace ouvert et vues dégagées.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 21 de 64 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 22 de 64 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les équipes créatives.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 23 de 64 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Aérien- Image 24 de 64 — Bureaux modernes avec vue imprenable sur la skyline de la ville.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo du bâtiment- Image 25 de 64 — Bâtiment moderne avec une belle fontaine et un espace de stationnement.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Aérien- Image 26 de 64 — Bâtiment moderne avec vue imprenable et espaces verts.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Hall d’entrée- Image 27 de 64 — Un hall d'entrée élégant avec un design moderne et accueillant.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 28 de 64 — Espace intérieur élégant avec un accès pratique aux étages supérieurs.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 29 de 64 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour un usage professionnel.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 30 de 64 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 31 de 64 — Espace lumineux et adaptable, idéal pour des bureaux modernes.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 32 de 64 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des bureaux modernes.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 33 de 64 — Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 34 de 64 — Bureau moderne lumineux avec espace ouvert et cloisons vitrées.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 35 de 64 — Bureau lumineux avec un décor moderne et pratique.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo du bâtiment- Image 36 de 64 — Espace extérieur moderne avec vue dégagée sur la ville.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 37 de 64 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 38 de 64 — Espace lumineux idéal pour un projet professionnel.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 39 de 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 40 de 64 — Bureau moderne avec un aménagement élégant et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 41 de 64 — Espace lumineux et modulable, idéal pour un aménagement sur mesure.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 42 de 64 — Bureau moderne avec un aménagement flexible et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 43 de 64 — Bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement moderne.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 44 de 64 — Espace de travail moderne avec des bureaux modulables et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 45 de 64 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo du bâtiment- Image 46 de 64 — Bureaux modernes avec vue panoramique et espaces verts.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 47 de 64 — Espace de bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 48 de 64 — Espace lumineux et modulable, idéal pour des bureaux modernes.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 49 de 64 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour vos projets.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 50 de 64 — Espace de travail lumineux et moderne avec vue dégagée.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 51 de 64 — Espace lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 52 de 64 — Espace lumineux avec vue imprenable, idéal pour un aménagement personnalisé.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 53 de 64 — Espace lumineux et adaptable, parfait pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 54 de 64 — Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 55 de 64 — Bureau lumineux avec espace ouvert et grandes fenêtres pour optimiser la lumière naturelle.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 56 de 64 — Espace lumineux et modulaire prêt à accueillir votre entreprise.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 57 de 64 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 58 de 64 — Espace de bureau lumineux et spacieux avec de grandes fenêtres.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 59 de 64 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 60 de 64 — Espace de bureau lumineux avec vue dégagée et aménagement flexible.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo intérieure- Image 61 de 64 — Espace intérieur moderne avec un design élégant et lumineux.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Hall d’entrée- Image 62 de 64 — Un hall d'entrée moderne et accueillant avec des finitions élégantes.

1/9 Avenue Du Marais, Argenteuil à louer Photo du bâtiment- Image 63 de 64 — Terrasse spacieuse avec vue imprenable et lumière naturelle.

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Aérien
Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
2	1	Bureaux	705	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
1	1	Bureaux	176	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	29 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	1	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	1	Parkings	-	Immédiate	400 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total			881 m²
15 intérieur(s) 23 extérieur(s)

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
2	1 Lot 23	Bureaux	353	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 23
2	1 Lot 22	Bureaux	352	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 22
1	1 Lot 11	Bureaux	352	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 11
1	1 Lot 13	Bureaux	177	1er janvier 2027	110 HT/HC/m²/an	54 HT/m²/an	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	Lot 13
	1	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	1	Parkings	-	Immédiate	400 U/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total			1 234 m²
17 intérieur(s) 27 extérieur(s)

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