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1 A Rue Pascal 2 713–29 838 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Faits saillants
- Secteur en pleine mutation
- Immeuble neuf
- Situé à l'angle d'une avenue passante
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Taux de location
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Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 8 à 70 personnes
- Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
- 1.000 m² sur un seul plateau
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 49 081 $ CAD/an 4 090 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- De nombreuses terrasses
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 7 à 98 personnes
- Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
- 1.000 m² sur un seul plateau
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 69 042 $ CAD/an 5 754 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- De nombreuses terrasses
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 9 à 64 personnes
- Bureaux livrés neuf, non cloisonnés
- 1.000 m² sur un seul plateau
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 44 619 $ CAD/an 3 718 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- De nombreuses terrasses
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 & 102 | 3 175 à 8 999 pi² | 6 ans | 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 672 $ CAD/HT-HC/an 21 556 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 & 201 & 202 &203 | 2 713 à 12 658 pi² | 6 ans | 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 874 $ CAD/HT-HC/an 30 323 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 & 501 | 3 584 à 8 181 pi² | 6 ans | 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 157 $ CAD/HT-HC/an 19 596 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101 & 102
| Taille |
| 3 175 à 8 999 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 258 672 $ CAD/HT-HC/an 21 556 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200 & 201 & 202 &203
| Taille |
| 2 713 à 12 658 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
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Taux de location
|
| 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 874 $ CAD/HT-HC/an 30 323 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500 & 501
| Taille |
| 3 584 à 8 181 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
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Taux de location
|
| 28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 235 157 $ CAD/HT-HC/an 19 596 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
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| Maintenant |
1er étage, ste 101 & 102
| Taille | 3 175 à 8 999 pi² |
| Terme | 6 ans |
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Taux de location
|
28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 49 081 $ CAD/an 4 090 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 70 personnes
- Espace en excellent état
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- 1.000 m² sur un seul plateau
2e étage, ste 200 & 201 & 202 &203
| Taille | 2 713 à 12 658 pi² |
| Terme | 6 ans |
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Taux de location
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28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 69 042 $ CAD/an 5 754 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 98 personnes
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- 1.000 m² sur un seul plateau
5e étage, ste 500 & 501
| Taille | 3 584 à 8 181 pi² |
| Terme | 6 ans |
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Taux de location
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28,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plusieurs espaces sont disponibles dans cet ensemble neuf. Chaque lot vient avec des emplacements de parking. Terrasse disponible
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-
Charges locatives: 5,45 $ CAD/pi²/an 0,45 $ CAD/pi²/mois 44 619 $ CAD/an 3 718 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété
L’immeuble Totem à Villeurbanne est un projet immobilier tertiaire moderne, conçu pour répondre aux besoins des entreprises tout en s'intégrant harmonieusement dans le tissu urbain de la métropole lyonnaise. Situé à l’angle du cours Tolstoï et de la rue Pascal, dans un secteur en pleine mutation, le bâtiment Totem a été conçu par Icade Promotion. Ce projet marque la première phase de la transformation d'un vaste îlot d’activités en un quartier dynamique. La livraison de l'immeuble était prévue pour le deuxième semestre 2022. ?Le bâtiment a été conçu dans une démarche durable, visant à obtenir des certifications telles que HQE niveau Excellent, WiredScore niveau Excellent, et respectant la norme RT 2012-40%. Ces engagements témoignent de la volonté de créer un environnement de travail respectueux de l'environnement et performant sur le plan énergétique.Le quartier du Totem, situé à proximité du 6? arrondissement de Lyon, bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de bus en site propre C3.
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
- Douches
- Wi-Fi
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
Entreprise non fournie
1 A Rue Pascal
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