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1 Airport Rd 244 997 pi² Industriel Immeuble Emporium, PA 15834 4 050 732 $ CAD (16,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espacement des colonnes de 50 pi x 30 pi dans l'entrepôt
- Aire de bureaux de 3 étages, 27 000 SF avec ascenseur
- (2) Zones de chargement - 7 quais de chargement
- Le comté de Cameron reçoit la cote « A » de BDO - 2025
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble manufacturier industriel de 244 997 pieds carrés à vendre - occupation immédiate. Situé sur 13,10 acres à Emporium, dans le comté de Cameron, en Pennsylvanie, qui a reçu en 2025 la cote « A » de la zone « Opportunité de développement de la bioéconomie » (BDO). Construit en 1997, le 1 Airport Road comprend un entrepôt, 27 000 pi2, un bureau de 3 étages avec ascenseur, 7 quais de chargement, des grues, des drive-in et des tours extérieures de refroidissement par eau. L'immeuble peut facilement être divisé en deux pour accueillir deux locataires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 050 732 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 16,53 $ CAD | Année de construction | 1997 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 29’5” |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Taille du lot | 13,10 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 244 997 pi² | Zone de développement économique |
Oui
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| Prix | 4 050 732 $ CAD |
| Prix par pi² | 16,53 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 13,10 AC |
| Aire du bâtiment louable | 244 997 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 29’5” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 7 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2-55-0-114-000-000 | Évaluation des bâtiments | 2 669 469 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 950 $ CAD | Évaluation totale | 2 722 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2-55-0-114-000-000
Évaluation du terrain
52 950 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 669 469 $ CAD
Évaluation totale
2 722 419 $ CAD
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