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1 Alison Rd 1 292 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wyong, NSW 2259
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Faits saillants
- Located in the heart of Wyong CBD within the established Gallery Precinct
- Convenient access to public transport
- Prominent street frontage along Alison Road with strong visibility and foot traffic
- Major road connections linking Sydney and Newcastle
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 292 pi² | Négociable | 35,08 $ CAD/pi²/an 2,92 $ CAD/pi²/mois 45 313 $ CAD/an 3 776 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
The available space features a bright, light-filled shopfront with expansive display windows that provide excellent visibility for branding and product presentation. Inside, the layout includes two enclosed offices or consulting rooms, making it suitable for professional services, retail, or showroom use. A convenient kitchenette and separate male and female amenities enhance functionality for staff and clients. The property also offers one allocated staff parking space, complemented by ample on-street parking for customers. Positioned within the Gallery Precinct of Wyong CBD, the location benefits from strong foot traffic, excellent street exposure, and easy access to public transport.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Shopfront with expansive display windows
- Two private offices or consulting rooms
- Prime location in Wyong CBD’s Gallery Precinct
- Kitchenette and separate male and female amenities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 2 809 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 292 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 809 pi² |
À propos de la propriété
The property at 1 Alison Road, Wyong, is a commercial premises located in the heart of Wyong’s central business district on the NSW Central Coast. It occupies a prominent position along Alison Road, a key thoroughfare within the town’s retail and professional services precinct. Access to the property is convenient, with nearby public transport options and road connections linking Wyong to surrounding areas, including major routes toward Sydney and Newcastle. Shared outgoings apply, covering council rates, water, rubbish removal, and fire equipment servicing. The property’s location within a growing regional hub offers connectivity to local amenities, retail services, and transport infrastructure, making it suitable for a variety of commercial tenants seeking a functional and accessible space in a well-established business district.
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Présenté par
1 Alison Rd
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