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Caractéristiques

Hauteur libre
27’11”
Baies d’entrée
10
Places de stationnement standard
120

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 3
  • 2 508 pi²
  • 3/6/9
  • 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 668 $ CAD/HT-HC/an 2 806 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 6 359 $ CAD/an 529,95 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
  • RDC - 6
  • 19 547 pi²
  • 3/6/9
  • 14,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 067 $ CAD/HT-HC/an 22 839 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 49 565 $ CAD/an 4 130 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 26’3”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 3 2 508 pi² 3/6/9 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 668 $ CAD/HT-HC/an 2 806 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 6 19 547 pi² 3/6/9 14,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 067 $ CAD/HT-HC/an 22 839 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - 3

Taille
2 508 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 668 $ CAD/HT-HC/an 2 806 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 6

Taille
19 547 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,17 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 274 067 $ CAD/HT-HC/an 22 839 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

RDC - 3

Taille 2 508 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 13,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 6 359 $ CAD/an 529,95 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

RDC - 6

Taille 19 547 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    2,54 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 49 565 $ CAD/an 4 130 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 26’3”

Aperçu de la propriété

IMMPROVE vous propose à proximité de l'A22 Sortie 7 "VA les Près" et du Boulevard du Breucq, au sein d'un Parc d'Activité en cours de rénovation, plusieurs surfaces d'activité. Grande hauteur de 8.50 mètres. Porte sectionnelle. Opportunité à saisir ! Disponibilité immédiate. Immeuble restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Fibre optique . Parking Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Surface RDC : 2049 m² Surface terrain : 0

Faits sur l’installation fabrication

Taille du bâtiment
22 055 pi²
Taille du lot
2,58 AC
Année de construction
1970
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37773262

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Allée Du Chargement, 59650 Villeneuve-d'Ascq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 3 Activités 233 Immédiate 90 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
Total 233 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 6 Activités 1 816 Immédiate 94 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 6
RDC 3 Activités 233 Immédiate 90 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Bail Commercial 3-6-9 ans 3
Total 2 049 m²
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