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Phoenix Plaza 1 American Row 58 000 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Hartford, CT 06103
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Faits saillants
- Certifié LEED Argent et également inscrit au Registre national des lieux patrimoniaux
- Jusqu'à 58 000 pieds pi2 d'espace contigu au rez-de-chaussée avec accès direct au service de restauration et à l'esplanade extérieure
- Potentiel de signalisation extérieure avec une excellente visibilité
- Propriété de bureau de signature avec un emplacement bien en vue au centre-ville de Hartford
- Propriété institutionnelle et entretenue par Nassau Re, avec des améliorations et des améliorations continues des immobilisations
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- Disponible
Ground Level space provides direct access to plaza/outdoor seating and cafeteria/food service options. Newly updated amenities include renovated building lobby and common areas, new shared conferencing facilities, fitness center and updated cafeteria and food service options. Space overlooks an outdoor courtyard with new pickleball courts and putting green.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Centre de conditionnement physique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 58 000 pi² | Négociable | 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 1 704 711 $ CAD/an 142 059 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 58 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,39 $ CAD/pi²/an 2,45 $ CAD/pi²/mois 1 704 711 $ CAD/an 142 059 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 58 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Ground Level space provides direct access to plaza/outdoor seating and cafeteria/food service options. Newly updated amenities include renovated building lobby and common areas, new shared conferencing facilities, fitness center and updated cafeteria and food service options. Space overlooks an outdoor courtyard with new pickleball courts and putting green.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Centre de conditionnement physique
Aperçu de la propriété
Situé aux portes du quartier central des affaires de Hartford, One American Row offre la possibilité d'occuper l'immeuble de bureaux le plus emblématique de la région. Mieux connu sous le nom de The Boat Building, One American Row est le premier immeuble de bureaux à deux côtés au monde et un point de repère local. S'élevant sur 13 étages, l'édifice est un élément important de la ligne d'horizon de Hartford. En plus de son emplacement très visible, l'immeuble offre un style de quartier général les commodités, y compris une cafétéria à service complet récemment rénovée avec des sièges extérieurs et des espaces verts ouverts, des installations de conférence modernes, un parking sur place et un nouveau centre de conditionnement physique avec des vestiaires et des douches. Avec une ligne de fenêtres continue, One American Row offre également de véritables vues panoramiques à 360 degrés et une lumière naturelle abondante à chaque étage. Tous ces éléments se combinent pour faire de One American Row la solution idéale pour les entreprises avant-gardistes à la recherche d'une propriété unique de classe mondiale dans un emplacement emblématique du centre-ville de Hartford. One American Row a été conçu par l'architecte de renommée nationale Max Abramovitz de Harrison & Abramovitz. Son design unique offre une vue imprenable sur la rivière CT et la ligne d'horizon de Hartford. Le bâtiment est un point de repère architectural de la ville depuis sa construction, occupant un emplacement très visible près de la rivière Connecticut avec un accès immédiat aux routes I84, I91 et 2. L'immeuble se trouve à quelques pas du quartier des divertissements de Front Street, du centre de conventions CT et du Downtown Marriott.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Restaurant
- Affichage
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Phoenix Plaza | 1 American Row
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