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1 Angell Rd 11 459 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Narragansett, RI 02882 8 363 624 $ CAD (729,87 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime mixed-use coastal property located directly across from Scarborough State Beach.
Résumé de l'annonce
Positioned directly across from Scarborough State Beach, this rare mixed-use coastal property delivers unreal visibility, constant foot traffic, and sweeping ocean views in one of Rhode Island’s most sought-after beach locations. The asset is built for multiple income streams, featuring two recently renovated, high-performing Airbnb units, a six-bedroom apartment, two on-site restaurant concepts, and two additional retail spaces. With its prime position across from one of the busiest beaches in the state, the property benefits from strong seasonal traffic while still maintaining year-round activity. Between the existing income, vacant commercial space, and clear upside through lease-up or repositioning, this is a compelling opportunity for an investor or operator looking to plant a flag in a high-traffic coastal market.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
11 459 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1963/2020
Prix
8 363 624 $ CAD
Prix par pi²
729,87 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,88
Taille du lot
0,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-A
Stationnement
40 places (3,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NARR-000198-000000-K000000 | Évaluation des bâtiments | 1 053 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 047 441 $ CAD | Évaluation totale | 2 100 602 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NARR-000198-000000-K000000
Évaluation du terrain
1 047 441 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 053 161 $ CAD
Évaluation totale
2 100 602 $ CAD
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Présenté par
1 Angell Rd
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