Holt Court 1 Arthur St 3 378–10 766 pi² d'espace disponible • Bureau • Greenock PA15 4RT

Cette propriété exceptionnelle dans la région de Cartsburn de Greenock est disponible à la location, comprenant des locaux à bureaux modernes répartis sur trois étages dans l'ancienne zone d'investissement des entreprises écossaises, avec un accès direct à l'A8/M8 avec une position de coin bien en vue. La propriété comprend un bâtiment de trois étages de construction de portiques en acier et de revêtement en brique. Le bâtiment s'étend sur une superficie de 10 762 pieds carrés (999,8 mètres carrés). Construite en 1994, la propriété comprend des locaux à bureaux au sol, au premier et au deuxième étage et représente une superficie approximative de 0,267 hectare (0,66 acre). À l'interne, la propriété est décorée de façon organisationnelle, avec un nouveau toit installé au début de 2020. Le locataire actuel est sur place depuis 1999 et doit quitter le site le 28 février 2022, et les visites peuvent être fixées en conséquence avec les parties intéressées. D'autres images et une visite virtuelle sont à suivre - pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec Bowman Rebecchi. EMPLACEMENT Cet espace offre aux locataires un environnement de travail accueillant et confortable en plein cœur de Greenock, en bordure du centre-ville. Les occupants à proximité comprennent Royal Bank of Scotland, Cigna, Royal Mail, EE et Stream Marine, et est bien desservi par des hôtels avec Holiday Inn Express directement adjacent et Premier Inn à moins de 10 minutes à pied. La propriété est située entre deux gares ferroviaires permettant au personnel d'accéder facilement aux banlieusards grâce à un service de train régulier vers Glasgow Central et Wemyss Bay. Avec 42 places de stationnement pour voitures et des services d'autobus réguliers sur l'A8, cette propriété dispose d'une connectivité fantastique pour attirer et retenir le personnel. Greenock est située à 25 milles à l'ouest de Glasgow et a un lien direct avec l'autoroute M8, qui est la principale artère menant à Édimbourg et le réseau routier écossais au-delà de la grande main-d'œuvre qualifiée basée à Inverclyde et la ceinture centrale de l'Écosse. L'HÉBERGEMENT Planchers : Terrain - 313,82 m2 - 3,378 pi2 Première - 344,10 mètres carrés - 3 708 pi2 Deuxième - 341,88 m2 - 3 680 pi2 Total - 999,8 m2 - 10 762 pi 2 Taux - Sur le site Web de l'évaluateur, nous notons que les sujets sont dans le rôle d'évaluation actuel avec une valeur imposable de 118 000£. EPC - B - Une copie du certificat de performance énergétique est jointe ci-dessus et disponible sur demande. Entrée - L'entrée est disponible à partir de mars 2022. LES TERMES Modalités - Les sujets peuvent être loués selon des modalités complètes de réparation et d'assurance. Chaque partie est responsable de ses frais juridiques et de ses dépenses, y compris la TVA encourue. Prix - 11,235£ par mois (TVA exclue), y compris le stationnement. Lutte contre le blanchiment d'argent - Pour se conformer à la législation sur le blanchiment d'argent, le locataire retenu devra fournir certains documents d'identité. Pour obtenir de plus amples renseignements sur les loyers et les incitatifs probables, veuillez communiquer avec Bowman Rebecchi.