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1 Audubon Ave 60 Unité Immeuble d’appartements 7 648 677 $ CAD (127 478 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation New York, NY 10032
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Faits saillants de l'investissement
- This 60-unit walk-up comprises 17 studio, 33 one-bedroom, and 5 two-bedroom apartments.
- 5.7x GRM | | $92,500 Per Unit | $138Per Sqft
- Four units are currently occupied by a barbershop, juice bar, drug store, and dentist
- This asset is further complemented by 4 ground-floor retail units.
- 1 Audubon Avenue benefits from prime retail frontage on a highly sought-after retail corridor in Upper Manhattan
- 1 Audubon Avenue is just steps from New York Presbyterian / Columbia University Medical Center, Mitchell Square, and the 168th Street A and C trains.
Résumé de l'annonce
The New York Multifamily Team at Marcus & Millichap is pleased to present the following opportunity: 1 Audubon Avenue. Situated on the corner of Audubon Avenue and W 165 Street, this Washington Heights walk-up is comprised of 56 apartments and 4 ideally positioned retail spaces. Spanning 40,122 square feet, this building has been meticulously maintained and professionally managed by the same ownership for 20 years.
Additionally, this opportunity offers investors the chance to acquire a well-maintained asset in a highly desirable submarket of Upper Manhattan, with future rental upside from a $140,426 annual preferential rent delta between actual and DHCR- registered rents.
1 Audubon Avenue is conveniently located across the street from New York Presbyterian and Columbia University Medical Center. It is also just steps from Mitchell Square and the 168th Street A and C trains
Additionally, this opportunity offers investors the chance to acquire a well-maintained asset in a highly desirable submarket of Upper Manhattan, with future rental upside from a $140,426 annual preferential rent delta between actual and DHCR- registered rents.
1 Audubon Avenue is conveniently located across the street from New York Presbyterian and Columbia University Medical Center. It is also just steps from Mitchell Square and the 168th Street A and C trains
Faits sur la propriété
| Prix | 7 648 677 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 127 478 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du lot | 0,20 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.7 | Taille du bâtiment | 40 122 pi² |
| Nombre d’unités | 60 | Nombre d’étages | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1910 |
| Zonage | C4-4 - Le zonage C4-4 est un district de zonage commercial général contextuel à New York. | ||
| Prix | 7 648 677 $ CAD |
| Prix par unité | 127 478 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.7 |
| Nombre d’unités | 60 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 40 122 pi² |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction | 1910 |
| Zonage | C4-4 - Le zonage C4-4 est un district de zonage commercial général contextuel à New York. |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Recyclage
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 60 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2123-0026 | Évaluation des bâtiments | 1 879 786 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 209 348 $ CAD | Évaluation totale | 2 089 134 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2123-0026
Évaluation du terrain
209 348 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 879 786 $ CAD
Évaluation totale
2 089 134 $ CAD
Contacts
-
Seth Glasser -
Michael Fusco -
Benjamin Myerow -
Christopher Mehran -
Marcus & Millichap
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
Carte
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Présenté par
1 Audubon Ave
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