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Les Conquérants 1 Avenue De L 'Atlantique 1 066–18 718 pi² d'espace disponible • Bureau • 91940 Les Ulis
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Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 111,79 $ CAD/an 9,32 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 pi² d’espace adjacent.
- Lots climatisés et rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 55,44 $ CAD/an 4,62 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 702 pi² d’espace adjacent.
- Lots climatisés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 80,00 $ CAD/an 6,67 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Lots climatisés et rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 167,62 $ CAD/an 13,97 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Lots climatisés et rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 146,96 $ CAD/an 12,25 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 pi² d’espace adjacent.
- Lots climatisés et rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 153,69 $ CAD/an 12,81 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lots climatisés et rénovés
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 84,23 $ CAD/an 7,02 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 702 pi² d’espace adjacent.
- Lots climatisés et rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 73,53 $ CAD/an 6,13 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 261 pi² d’espace adjacent.
- Lots climatisés et rénovés
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 95,02 $ CAD/an 7,92 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chauffage individuel électrique
- Programme intégralement fibré
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 261 pi² d’espace adjacent.
- Lots climatisés et rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 164 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 541 $ CAD/HT-HC/an 3 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 076 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 170 $ CAD/HT-HC/an 1 681 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 550 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 044 $ CAD/HT-HC/an 2 420 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 240 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 710 $ CAD/HT-HC/an 5 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 2 842 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 248 $ CAD/HT-HC/an 4 437 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 971 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 668 $ CAD/HT-HC/an 4 639 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 625 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 456 $ CAD/HT-HC/an 2 538 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 421 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 624 $ CAD/HT-HC/an 2 219 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 1 841 pi² | 3/6/9 | 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 490 $ CAD/HT-HC/an 2 874 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 164 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 541 $ CAD/HT-HC/an 3 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 170 $ CAD/HT-HC/an 1 681 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 044 $ CAD/HT-HC/an 2 420 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 240 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 710 $ CAD/HT-HC/an 5 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 842 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 248 $ CAD/HT-HC/an 4 437 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 971 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 668 $ CAD/HT-HC/an 4 639 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 625 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 456 $ CAD/HT-HC/an 2 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 421 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 624 $ CAD/HT-HC/an 2 219 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 841 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 34 490 $ CAD/HT-HC/an 2 874 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 164 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 111,79 $ CAD/an 9,32 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1er étage
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 55,44 $ CAD/an 4,62 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 702 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1er étage
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 80,00 $ CAD/an 6,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1er étage
| Taille | 3 240 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 167,62 $ CAD/an 13,97 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 790 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
1er étage
| Taille | 2 842 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 146,96 $ CAD/an 12,25 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 005 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
2e étage
| Taille | 2 971 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 153,69 $ CAD/an 12,81 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
2e étage
| Taille | 1 625 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 84,23 $ CAD/an 7,02 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 702 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
3e étage
| Taille | 1 421 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 73,53 $ CAD/an 6,13 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 261 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
3e étage
| Taille | 1 841 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,05 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 95,02 $ CAD/an 7,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 261 pi² d’espace adjacent.
- Chauffage individuel électrique
- Lots climatisés et rénovés
- Programme intégralement fibré
Aperçu de la propriété
Surface de bureaux totalement rénovée à louer, équipée d'une climatisation réversible de dernière génération. Surface RDC : 200,8 m². Les RDC offrent des surfaces mixtes activité/bureaux avec portes et aires de livraison. Ascenseur, digicode, régisseur sur site, service postal, chauffage individuel électrique, lots climatisés et rénovés, programme intégralement fibré. Le parc est gardienné jour et nuit (régisseur en journée + télésurveillance des halls nuit et week-end) et offre de nombreux parkings en sous-sol ou extérieurs. La zone offre de nombreux points de restauration, équipements hôteliers et salles de sport. Au coeur de la zone de Courtaboeuf, accessible par les routes N10, N118 et l'A10, avec une liaison au RER B et C (gare de Massy Palaiseau) par bus en site propre en 10 mn. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT. Conditions particulières à la location : loyer m²/an/HT/HC : 125 euros pour bail 3/6/9 ans, 120 euros pour bail 6/9 ans, 115 euros pour bail 9 ans.
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
18 718 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 382 pi²
1 1
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
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