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1 Avenue De L'Angeviniere 237–6 415 pi² d'espace disponible • Bureau • 44800 Saint-Herblain

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  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 237 pi²
  • 3/6/9
  • 14,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 441 $ CAD/HT-HC/an 286,71 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 193 $ CAD/an 99,42 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 507,86 $ CAD/an 42,32 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 854 $ CAD
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 786 pi²
  • 3-36 mois
  • 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 358 $ CAD/HT-HC/an 1 030 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 877 $ CAD/an 323,12 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 654 $ CAD/an 137,85 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 063 $ CAD
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 388 pi²
  • 3-36 mois
  • 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 094 $ CAD/HT-HC/an 507,86 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 53,20 $ CAD/an 4,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 451 $ CAD
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
  • -
  • 5 005 pi²
  • 3-36 mois
  • 14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 221 $ CAD/HT-HC/an 5 935 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 24 740 $ CAD/an 2 062 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 10 480 $ CAD/an 873,30 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 17 735 $ CAD
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
- 237 pi² 3/6/9 14,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 441 $ CAD/HT-HC/an 286,71 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 786 pi² 3-36 mois 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 358 $ CAD/HT-HC/an 1 030 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 388 pi² 3-36 mois 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 094 $ CAD/HT-HC/an 507,86 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 5 005 pi² 3-36 mois 14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 221 $ CAD/HT-HC/an 5 935 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Taille
237 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,21 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 441 $ CAD/HT-HC/an 286,71 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
786 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 358 $ CAD/HT-HC/an 1 030 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Taille
388 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 094 $ CAD/HT-HC/an 507,86 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille
5 005 pi²
Terme
3-36 mois
Taux de location
14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 221 $ CAD/HT-HC/an 5 935 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Taille 237 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,53 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,04 $ CAD/pi²/an 0,42 $ CAD/pi²/mois 1 193 $ CAD/an 99,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 854 $ CAD
  • Taxe foncière:
    2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 507,86 $ CAD/an 42,32 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

-

Taille 786 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,93 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 3 877 $ CAD/an 323,12 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 063 $ CAD
  • Taxe foncière:
    2,11 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 654 $ CAD/an 137,85 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

-

Taille 388 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 15,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    0,14 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 53,20 $ CAD/an 4,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 451 $ CAD
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

-

Taille 5 005 pi²
Terme 3-36 mois
Taux de location 14,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,94 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 24 740 $ CAD/an 2 062 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 17 735 $ CAD
  • Taxe foncière:
    2,09 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 10 480 $ CAD/an 873,30 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 6 à 10 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Simplicité, Accessibilité et Flexibilité Nous vous accueillons à Saint-Herblain, dans un immeuble tertiaire de 18 000 m² de bureaux où sont implantées une centaine d’entreprises et associations. Nous proposons diverses configurations de bureaux : individuels, partagés, open-space, plateaux privatisés de 300 à 1500 m². Les Bureaux du Sillon bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et offrent de nombreux services pour simplifier le quotidien de vos employés : - Transports au pied de l’immeuble : arrêt de tram « Sillon » à moins de 100 mètres de l’entrée principale des bureaux. Lignes de bus 54, 59 et 73. - Nombreux stationnements gratuits et local vélo sécurisé. - Restauration connectée directement dans les bureaux avec un espace dédié de plus de 200 m² pour déjeuner, se détendre ou jouer au babyfoot. - Parc de la Savèze et la Chézine à 5 minutes à pied, parfait pour un déjeuner en plein air, une promenade digestive ou un jogging. - À proximité : hypermarché, drive, pharmacie, pressing, station-service, salle de sport. - Équipements publics accessibles : maison de santé, crèche, médiathèque… Les BDS, c’est aussi la flexibilité des baux, des loyers très compétitifs, des charges maîtrisées et aucun frais d’agence. Enfin, nos bureaux sont spacieux, lumineux et offrent une vue imprenable à 360° sur la métropole nantaise !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
2 étages
Taille du bâtiment
48 062 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
24 031 pi²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37470883

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue De L'Angeviniere, 44800 Saint-Herblain

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