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1 Avenue De Westphalie 4 327–30 214 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Accès direct aux transports (RER, train, autoroutes)
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier actif
- Immeuble dernière génération avec RIE
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Taux de location
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Espace d'archives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Service d'alimentation
- Archives
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 72 551 $ CAD/an 6 046 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
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- Stores automatiques
- Service d'alimentation
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 67 421 $ CAD/an 5 618 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 67 421 $ CAD/an 5 618 $ CAD/mois
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- Convient pour 13 à 39 personnes
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Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 72 551 $ CAD/an 6 046 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Climatisation centrale
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 58 920 $ CAD/an 4 910 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
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- Toilettes communes
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- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Service d'alimentation
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- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 72 551 $ CAD/an 6 046 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Climatisation centrale
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Archives | 5 328 pi² | 9 ans | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 685 $ CAD/HT-HC/an 11 807 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot A | 4 951 pi² | 9 ans | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 667 $ CAD/HT-HC/an 10 972 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot A | 4 951 pi² | 9 ans | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 667 $ CAD/HT-HC/an 10 972 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot B | 5 328 pi² | 9 ans | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 685 $ CAD/HT-HC/an 11 807 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot C | 4 327 pi² | 9 ans | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 065 $ CAD/HT-HC/an 9 589 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot D | 5 328 pi² | 9 ans | 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 685 $ CAD/HT-HC/an 11 807 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste Archives
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 685 $ CAD/HT-HC/an 11 807 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot A
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 667 $ CAD/HT-HC/an 10 972 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot A
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 667 $ CAD/HT-HC/an 10 972 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot B
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 685 $ CAD/HT-HC/an 11 807 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot C
| Taille |
| 4 327 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 065 $ CAD/HT-HC/an 9 589 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot D
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 685 $ CAD/HT-HC/an 11 807 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Archives
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'archives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 72 551 $ CAD/an 6 046 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
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- Service d'alimentation
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- Archives
3e étage, ste Lot A
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 67 421 $ CAD/an 5 618 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, ste Lot A
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 67 421 $ CAD/an 5 618 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, ste Lot B
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 72 551 $ CAD/an 6 046 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
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- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, ste Lot C
| Taille | 4 327 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 58 920 $ CAD/an 4 910 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
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- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, ste Lot D
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,62 $ CAD/pi²/an 1,13 $ CAD/pi²/mois 72 551 $ CAD/an 6 046 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
Aperçu de la propriété
Implanté au cœur d’un pôle économique, culturel et administratif dynamique, l’immeuble FUTURA 3 bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec une gare RER, plusieurs lignes ferroviaires et les autoroutes A12, A13 et A86. Construit selon les normes RT 2005, il offre un confort haut de gamme avec un restaurant inter-entreprises, des équipements techniques performants et une conception pensée pour le bien-être au travail.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
1 Avenue De Westphalie
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