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1 Avenue De Westphalie 1 076–25 963 pi² d'espace disponible • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct aux transports (RER, train, autoroutes)
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier actif
- Immeuble dernière génération avec RIE
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TAUX DE LOCATION
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Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 14 841 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 68 269 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 59 661 $ CAD/an 4 972 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 68 269 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 73 463 $ CAD/an 6 122 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 73 463 $ CAD/an 6 122 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 1 076 pi² | 9 ans | 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 297 $ CAD/HT-HC/an 1 275 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 951 pi² | 9 ans | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 323 $ CAD/HT-HC/an 11 110 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 327 pi² | 9 ans | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 513 $ CAD/HT-HC/an 9 709 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 951 pi² | 9 ans | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 323 $ CAD/HT-HC/an 11 110 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 328 pi² | 9 ans | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 467 $ CAD/HT-HC/an 11 956 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 328 pi² | 9 ans | 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 467 $ CAD/HT-HC/an 11 956 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 1 076 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 297 $ CAD/HT-HC/an 1 275 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 323 $ CAD/HT-HC/an 11 110 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 327 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 513 $ CAD/HT-HC/an 9 709 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 133 323 $ CAD/HT-HC/an 11 110 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 467 $ CAD/HT-HC/an 11 956 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 143 467 $ CAD/HT-HC/an 11 956 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 1 076 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
14,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 14 841 $ CAD/an 1 237 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- 25 parkings intérieurs inclus
3e étage
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 68 269 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage
| Taille | 4 327 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 59 661 $ CAD/an 4 972 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- 25 parkings intérieurs inclus
4e étage
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 68 269 $ CAD/an 5 689 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 73 463 $ CAD/an 6 122 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- 25 parkings intérieurs inclus
4e étage
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives: 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 73 463 $ CAD/an 6 122 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Implanté au cœur d’un pôle économique, culturel et administratif dynamique, l’immeuble FUTURA 3 bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec une gare RER, plusieurs lignes ferroviaires et les autoroutes A12, A13 et A86. Construit selon les normes RT 2005, il offre un confort haut de gamme avec un restaurant inter-entreprises, des équipements techniques performants et une conception pensée pour le bien-être au travail.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Avenue De Westphalie
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