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FUTURA 3 1 Avenue De Westphalie 4 327–24 886 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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Faits saillants
- Accès direct aux transports (RER, train, autoroutes)
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier actif
- Immeuble dernière génération avec RIE
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
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Espace d'archives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Service d'alimentation
- Archives
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 72 719 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Service d'alimentation
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 67 577 $ CAD/an 5 631 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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- Stores automatiques
- Service d'alimentation
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 67 577 $ CAD/an 5 631 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
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- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
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- Stores automatiques
- Service d'alimentation
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 72 719 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
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- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
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- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Service d'alimentation
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 59 057 $ CAD/an 4 921 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Climatisation centrale
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Détecteur de fumée
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Service d'alimentation
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 72 719 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Climatisation centrale
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- Lumière naturelle
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- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste Archives | 5 328 pi² | 9 ans | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 014 $ CAD/HT-HC/an 11 835 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Lot A | 4 951 pi² | 9 ans | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 973 $ CAD/HT-HC/an 10 998 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot A | 4 951 pi² | 9 ans | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 973 $ CAD/HT-HC/an 10 998 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot B | 5 328 pi² | 9 ans | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 014 $ CAD/HT-HC/an 11 835 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot C | 4 327 pi² | 9 ans | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 333 $ CAD/HT-HC/an 9 611 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Lot D | 5 328 pi² | 9 ans | 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 014 $ CAD/HT-HC/an 11 835 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste Archives
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 014 $ CAD/HT-HC/an 11 835 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Lot A
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 973 $ CAD/HT-HC/an 10 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot A
| Taille |
| 4 951 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 131 973 $ CAD/HT-HC/an 10 998 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot B
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 014 $ CAD/HT-HC/an 11 835 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot C
| Taille |
| 4 327 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 333 $ CAD/HT-HC/an 9 611 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Lot D
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 9 ans |
|
Taux de location
|
| 26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,22 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 142 014 $ CAD/HT-HC/an 11 835 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste Archives
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'archives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 72 719 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
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- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Archives
3e étage, ste Lot A
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 67 577 $ CAD/an 5 631 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
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- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, ste Lot A
| Taille | 4 951 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 67 577 $ CAD/an 5 631 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, ste Lot B
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 72 719 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, ste Lot C
| Taille | 4 327 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 59 057 $ CAD/an 4 921 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, ste Lot D
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 9 ans |
|
Taux de location
|
26,65 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,65 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 72 719 $ CAD/an 6 060 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
Aperçu de la propriété
Les bureaux proposés à la location sont en très bon état, immédiatement disponibles et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Les surfaces offrent une grande flexibilité d’aménagement dans un environnement fonctionnel et moderne. Espace d’archives. L’immeuble FUTURA 3, construit selon les normes RT 2005, offre un confort haut de gamme avec un restaurant inter-entreprises, des équipements techniques performants, une conception pensée pour le bien-être au travail et 25 emplacements de stationnement intérieurs facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs. Implanté au cœur d’un pôle économique, culturel et administratif dynamique, il bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate d’une gare RER, de plusieurs lignes ferroviaires et des autoroutes A12, A13 et A86.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
FUTURA 3 | 1 Avenue De Westphalie
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