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Notes sur la vente

Bureaux à vendre à Marseille, secteur Les Olives, dans le 13e arrondissement.

Cushman & Wakefield vous propose un immeuble de bureaux indépendant sur 2 niveaux à la vente.

Découvrez ces bureaux d'une surface de 500 m² non divisibles bénéficiant d'une belle visibilité depuis l'avenue des Olives.

Situés dans le secteur résidentiel des Olives, ces bureaux bénéficient d'un environnement urbain dynamique avec des commerces de proximité.

L'accessibilité est un atout majeur : arrêt de bus Poilus Mistral (lignes 4 & 4B), autoroute A507 à 9 min, et aéroport Marseille Provence à 26 min.

L'immeuble est conçu pour offrir un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec une réservation pour ascenseur, des locaux techniques et parkings extérieurs.

Le bâtiment, en cours de rénovation, est ERPéable.

Idéal professions libérales ou siège d'une PME.

Ce bien est situé 1 avenue des Pins 13013 Marseille.
Secteur Les Olives

Commerces à proximités

Locaux en cours de travaux

RDC et 1er étage

Réservation ascenseur

Locaux technique

Parking extérieur

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 071 pi²
Prix
1 600 181 $ CAD
Prix par pi²
263,58 $ CAD

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37233954

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Avenue Des Pins, 13013 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 564,92 Immédiate 1 770,16 HDE / m² 3 % HT du prix à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 564,92 m²
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