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1 Avenue Des Prés 2 895 pi² d'espace disponible • Bureau • 78180 Montigny-le-Bretonneux
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FAITS SAILLANTS
- Accès direct aux lignes RER/SNCF et centre-ville
- Local vélo de 40 emplacements
- 463 places de stationnement dont 15 électriques
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
-
Charges locatives: 394,06 $ CAD/pi²/an 32,84 $ CAD/pi²/mois 1 141 002 $ CAD/an 95 084 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 895 pi² | 3/6/9 | 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 947 $ CAD/HT-HC/an 7 579 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 2 895 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 947 $ CAD/HT-HC/an 7 579 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 2 895 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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31,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment tertiaire fait l’objet d’une rénovation lourde visant à offrir un cadre de travail moderne et performant. Les plateaux vacants, y compris les sanitaires, sont entièrement remis à neuf, avec une densification des effectifs admissibles. Un hall principal avec accueil est en cours de création, accompagné d’un poste de sécurité, d’une gestion technique centralisée et d’une certification BREEAM In Use niveau "Good". Les utilisateurs bénéficient également d’un restaurant inter-entreprises, d’une cafétéria, de fenêtres ouvrantes et de trois batteries d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 394,06 $ CAD/pi²/an 32,84 $ CAD/pi²/mois 1 141 002 $ CAD/an 95 084 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 8 à 23 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce site bénéficie d’un accès direct à la gare SNCF/RER, desservie par les lignes C, N et U. Cette localisation stratégique facilite les déplacements professionnels et renforce l’attractivité du bâtiment pour les entreprises. Les utilisateurs disposent de 388 places de stationnement intérieures, dont 15 pour véhicules électriques, 75 places extérieures et un local vélo de 40 emplacements. L’ensemble constitue une adresse de choix pour les structures en quête de visibilité et de connectivité.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
1 Avenue Des Prés
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